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1235 Pennsylvania Ave SE
Oficina/Local 46 – 139 m² En alquiler Washington, DC 20003
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en la carretera principal muy transitada del SE DC
- Ideal para tiendas minoristas, oficinas veterinarias, oficinas legales, firmas de contabilidad, seguros, salones de uñas y muchos otros usos
- Amplio estacionamiento en la calle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 46 m² | 1-6 Años | 404,65 € /m²/año 33,72 € /m²/mes 18.796 € /año 1.566 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 46 m² | 1-6 Años | 404,65 € /m²/año 33,72 € /m²/mes 18.796 € /año 1.566 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 46 m² | 1-6 Años | 404,65 € /m²/año 33,72 € /m²/mes 18.796 € /año 1.566 € /mes | Triple neto (NNN) |
Sótano
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 139 m² del espacio adyacente
- Baños privados
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 139 m² del espacio adyacente
- Baños privados
Planta 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 139 m² del espacio adyacente
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1235 PENNSYLVANIA AVE SE , WASHINGTON, DC 20003
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1905/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 139 m² |
| Año de construcción/renovación | 1905/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Capital Hill Commercial ubicado en una carretera de alto tráfico en el sureste de DC. Rodeado de complejos comerciales, residenciales y viviendas residenciales. Amplio estacionamiento en la calle. 3 niveles de oficinas privadas con espacio para varios espacios de oficinas en cada piso. La unidad del sótano tiene su propia entrada privada desde la calle. Los niveles principal y superior comparten un área de vestíbulo común desde la entrada de la calle, pero cada uno tiene sus propias puertas privadas que dan a las áreas de oficinas. Cada piso tiene un baño. Se puede utilizar como una empresa, 3 empresas diferentes, las oportunidades están ahí para las necesidades de su negocio. Ideal para veterinarios, oficinas legales, firmas de contabilidad, seguros, salones de uñas y muchos otros usos. Pregunte acerca de las opciones de financiación para propietarios si está interesado en comprar. Monto del alquiler más NNN. Disponibilidad para alquilar una planta si está interesado. Los precios son: sótano: 1.900$ + NNN, 1.900$ en planta media + NNN, 1.900$ +NNN en planta superior, 2 niveles superiores: 3.500$ + NNN. 4.900$ para las 3 plantas. Hay mucho espacio para aparcar en la calle en la parte delantera
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1235 Pennsylvania Ave SE
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