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1235 N 14th St

Local 1.183 m² En venta Leesburg, FL 34748 5.243.810 € (4.431 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 1235 N 14th Street es una antigua farmacia independiente de CVS con un autoservicio que cuenta con más de 12.000 pies cuadrados de espacio comercial de primera clase en las esquinas.
  • Perfectamente ubicado en una intersección señalizada, tiene 2 puntos de entrada/salida, amplio estacionamiento y visibilidad para más de 36,000 conductores diarios.
  • La propiedad está a menos de una milla de Gateway Plaza, Publix Supermarket y Planet Fitness, lo que define un próspero centro comercial.
  • La población total dentro de un radio de 5 millas de la propiedad supera las 58.000 personas, lo que ofrece una exposición a una comunidad y una fuerza laboral bulliciosas.

RESUMEN EJECUTIVO

El 1235 N 14th Street es un edificio comercial independiente que alguna vez albergó una farmacia CVS y que ahora rebosa potencial. Situada en una intersección señalizada entre Griffin Road y N 14th Street en la bulliciosa ciudad de Leesburg, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica en un generoso terreno en esquina de 1,86 acres.
Con una superficie de 12.739 pies cuadrados y un práctico autoservicio, este espacio versátil está preparado para cumplir con su siguiente visión minorista. El amplio estacionamiento y los puntos de acceso dobles desde Griffin Road y N 14th Street garantizan un flujo continuo de clientes y entregas.
Mejore la imagen de su empresa con un potencial de señalización y una visibilidad sin igual, ya que esta joya de la esquina capta la atención de más de 36 000 vehículos que pasan a diario. Además, las empresas prosperarán en un entorno comercial dinámico, con Gateway Plaza, Publix Supermarket y Planet Fitness en un radio de una milla.
Rodeado de barrios residenciales y comunidades multifamiliares, este lugar ofrece acceso instantáneo a una sólida base de consumidores. Ya sea que busque comprar o arrendar, aproveche la oportunidad para dejar su huella en esta dinámica propiedad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.183 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
5.243.810 €
Precio por m²
4.431 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,75 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C-3 - Comercial
Parking
64 Espacios (54,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
56 m en N 14th St

AMENITIES

  • Servicio desde el coche

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.183 m²
  • Locales
  • Parcela independiente
  • Ahora

Situada en una concurrida intersección, esta propiedad disfruta de un flujo constante de tráfico tanto de vehículos como de peatones, lo que garantiza la máxima exposición para cualquier empresa minorista. La presencia de un autoservicio mejora aún más la comodidad, ya que atiende a los clientes que viajan y añade una dimensión adicional al potencial empresarial. El área circundante se caracteriza por una combinación de establecimientos comerciales, barrios residenciales e instalaciones recreativas, lo que crea un entorno dinámico con una base de clientes diversa. Además, la intersección señalizada garantiza la facilidad de entrada y salida tanto para los clientes como para los empleados, lo que contribuye a una experiencia operativa perfecta. Este edificio comercial ofrece un amplio espacio para la personalización, lo que permite a las empresas adaptar el diseño interior a sus necesidades y preferencias específicas. Ya sea que se trate de un restaurante de comida rápida, una cafetería, una tienda de conveniencia o cualquier otro concepto de venta minorista, esta propiedad ofrece un entorno versátil para los esfuerzos empresariales. Los términos de arrendamiento son flexibles y brindan a las empresas la oportunidad de asegurar una ubicación privilegiada sin el compromiso de una inversión a largo plazo. Gracias a su posicionamiento estratégico, su alta visibilidad y la comodidad de poder conducir desde un automóvil, este edificio comercial independiente presenta una oportunidad única para que las empresas prosperen en la vibrante comunidad de Leesburg, Florida.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 1.183 m² Locales Parcela independiente Ahora

Planta 1

Tamaño
1.183 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Parcela independiente
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 1.183 m²
Uso del espacio Locales
Posición Parcela independiente
Disponible Ahora

Situada en una concurrida intersección, esta propiedad disfruta de un flujo constante de tráfico tanto de vehículos como de peatones, lo que garantiza la máxima exposición para cualquier empresa minorista. La presencia de un autoservicio mejora aún más la comodidad, ya que atiende a los clientes que viajan y añade una dimensión adicional al potencial empresarial. El área circundante se caracteriza por una combinación de establecimientos comerciales, barrios residenciales e instalaciones recreativas, lo que crea un entorno dinámico con una base de clientes diversa. Además, la intersección señalizada garantiza la facilidad de entrada y salida tanto para los clientes como para los empleados, lo que contribuye a una experiencia operativa perfecta. Este edificio comercial ofrece un amplio espacio para la personalización, lo que permite a las empresas adaptar el diseño interior a sus necesidades y preferencias específicas. Ya sea que se trate de un restaurante de comida rápida, una cafetería, una tienda de conveniencia o cualquier otro concepto de venta minorista, esta propiedad ofrece un entorno versátil para los esfuerzos empresariales. Los términos de arrendamiento son flexibles y brindan a las empresas la oportunidad de asegurar una ubicación privilegiada sin el compromiso de una inversión a largo plazo. Gracias a su posicionamiento estratégico, su alta visibilidad y la comodidad de poder conducir desde un automóvil, este edificio comercial independiente presenta una oportunidad única para que las empresas prosperen en la vibrante comunidad de Leesburg, Florida.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
5.975
32.025
60.444
125.224
2029 Población
6.936
37.617
71.493
149.666
2024–2029 Aumento anual de la población
16,1 %
17,5 %
18,3 %
19,5 %
Media de edad
39,4
45,5
54,4
64,8
Título universitario o superior
13 %
17 %
23 %
17 %
Empleados de jornada diurna
4.328
19.088
24.437
47.060
Total de negocios
556
2.290
3.086
6.304
Media de ingresos del hogar
44.767 $
58.627 $
69.855 $
74.155 $
Mediana de ingresos de los hogares
28.326 $
39.235 $
51.117 $
57.029 $
Gasto de consumo total
48.341.807 $
327.694.064 $
714.120.280 $
1.655.691.559 $
Hogares 2024
2.487
13.883
27.175
61.178
Valor medio de vivienda
179.499 $
215.683 $
276.618 $
293.929 $

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Publix
Rent-A-Center
Planet Fitness
Trustco Bank
PNC Bank
South State Bank
Elliano's Coffee Company
Truist
Bank of America

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
22-19-24-0001-000-00100
Evaluación del terreno
1.294.987 €
Evaluación de las mejoras
1.033.114 €
Evaluación total
2.328.100 €
  • ID del anuncio: 31520537

  • Fecha en el mercado: 16/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1235 N 14th St, Leesburg, FL 34748

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