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MEDICAL/RETAIL FOR LEASE 1235 N 14th St Local en alquiler de 1.183 m² en Leesburg, FL 34748
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1235 N 14th Street es una antigua farmacia independiente de CVS con un autoservicio que cuenta con más de 12.000 pies cuadrados de espacio comercial de primera clase en las esquinas.
- Perfectamente ubicado en una intersección señalizada, tiene 2 puntos de entrada/salida, amplio estacionamiento y visibilidad para más de 36,000 conductores diarios.
- La propiedad está a menos de una milla de Gateway Plaza, Publix Supermarket y Planet Fitness, lo que define un próspero centro comercial.
- La población total dentro de un radio de 5 millas de la propiedad supera las 58.000 personas, lo que ofrece una exposición a una comunidad y una fuerza laboral bulliciosas.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.183 m² | Negociable | 238,25 € /m²/año 19,85 € /m²/mes 281.962 € /año 23.497 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Situated at a bustling intersection, this property enjoys a steady flow of both vehicular and foot traffic, ensuring maximum exposure for any retail venture. The presence of a drive-thru further enhances convenience, catering to customers on the go and adding an extra dimension to the business potential. The surrounding area is characterized by a mix of commercial establishments, residential neighborhoods, and recreational facilities, creating a dynamic environment with a diverse customer base. Additionally, the signalized intersection ensures ease of ingress and egress for both customers and employees, contributing to a seamless operational experience. This retail building offers ample space for customization, allowing businesses to tailor the interior layout to suit their specific needs and preferences. Whether it's a fast-food restaurant, coffee shop, convenience store, or any other retail concept, this property provides a versatile canvas for entrepreneurial endeavors. Lease terms are flexible, providing businesses with the opportunity to secure a prime location without the commitment of a long-term investment. With its strategic positioning, high visibility, and drive-thru convenience, this freestanding retail building presents a rare opportunity for businesses to thrive in the vibrant community of Leesburg, Florida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Auto-servicio
- Drive Thru
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.183 m² | Superficie bruta alquilable | 1.183 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Farmacia | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.183 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Superficie bruta alquilable | 1.183 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El 1235 N 14th Street es un edificio comercial independiente que alguna vez albergó una farmacia CVS y que ahora rebosa potencial. Situada en una intersección señalizada entre Griffin Road y N 14th Street en la bulliciosa ciudad de Leesburg, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica en un generoso terreno en esquina de 1,86 acres. Con una superficie de 12.739 pies cuadrados y un práctico autoservicio, este espacio versátil está preparado para cumplir con su siguiente visión minorista. El amplio estacionamiento y los puntos de acceso dobles desde Griffin Road y N 14th Street garantizan un flujo continuo de clientes y entregas. Mejore la imagen de su empresa con un potencial de señalización y una visibilidad sin igual, ya que esta joya de la esquina capta la atención de más de 36 000 vehículos que pasan a diario. Además, las empresas prosperarán en un entorno comercial dinámico, con Gateway Plaza, Publix Supermarket y Planet Fitness en un radio de una milla. Rodeado de barrios residenciales y comunidades multifamiliares, este lugar ofrece acceso instantáneo a una sólida base de consumidores. Ya sea que busque comprar o arrendar, aproveche la oportunidad para dejar su huella en esta dinámica propiedad.
- Auto-servicio
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
MEDICAL/RETAIL FOR LEASE | 1235 N 14th St
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