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The Plaza at Indiana Court 1235 Indiana Ct
Oficina/Local 112 – 272 m² En alquiler Redlands, CA 92374
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cada unidad tiene puertas de carga en la parte trasera del edificio, con una excelente entrada y salida para cualquier distribuidor.
- Junto a la avenida W. Lugonia, justo enfrente de Citrus Plaza, con un terreno abierto cercano que podría generar nuevos desarrollos en el futuro.
- Los inquilinos vecinos incluyen Chick Fil-A, Raising Canes, Redlands Cryo Spa y más.
- A 5 minutos en coche de la I-10, la autopista 210 y a 15 minutos del aeropuerto internacional SBD.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107 | 112 m² | 3 Años | 258,18 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 28.950 € /año 2.413 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 110 | 160 m² | 3 Años | 227,44 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 36.386 € /año 3.032 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 107
Esta suite es el único espacio más pequeño del edificio. Acceso por la puerta trasera y estacionamiento en la oficina principal. Toda la arquitectura es abierta y tiene molduras de techo bien decoradas en todas partes. Gabinete frontal iluminado para letreros en la parte superior del espacio para una fácil ubicación. Alto número de tráfico a lo largo de la avenida Lugonia.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado en fila con otros locales
- Suelos de madera maciza
- Señalización iluminada
- Cerca de Citrus Plaza y restaurantes
- Fácil acceso a las autopistas 210 y 10
Planta 1, módulo 110
Este espacio ofrece un área de descanso, un área abierta frente a la suite, junto con dos oficinas privadas y una sala de conferencias.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 2 Estaciones de trabajo
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Puerta enrollable de carga trasera
- Letrero iluminado para el armario delantero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1235 INDIANA CT , REDLANDS, CA 92374
| Espacio total disponible | 272 m² | Superficie bruta alquilable | 2.556 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 272 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.556 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta versátil propiedad comercial ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y estilo. Ubicada en un próspero distrito de negocios de Redlands, esta propiedad es ideal para las empresas que buscan un espacio dinámico tanto para el almacenamiento como para la atención del cliente. Cerca del acceso a la autopista y muy cerca de Citrus Plaza y de servicios como restaurantes, tiendas minoristas y otros negocios. Hay un amplio estacionamiento disponible para sus empleados y clientes. Este espacio comercial versátil proporciona el entorno perfecto para las empresas que buscan optimizar tanto la eficiencia operativa como la participación de los clientes.
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Plaza at Indiana Court | 1235 Indiana Ct
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