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Clarksville Ridge Professional Center 12345 Wake Forest Rd

Oficinas 222 m² En alquiler Clarksville, MD 21029

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • El Clarksville Ridge Professional Center es un vibrante centro vecinal de uso mixto que cuenta con una variedad diversa de inquilinos y un amplio estacionamiento.
  • Rodeado de varios minoristas, como CVS, Chick-fil-A, Exxon, Walgreens, Mr. Tire Auto, Starbucks, Giant Food y más.
  • La disponibilidad de suites en el segundo piso es un espacio de oficina profesional llave en mano que está completamente amueblado y listo para una experiencia plug-and-play.
  • Ubicación excepcional de Clarksville a lo largo de Clarksville Pike, cerca de la autopista Patuxent, con mucho tráfico, y de varias comunidades residenciales.

Disponibilidad del espacio (1)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Tipo de alquiler
  • 2.ª planta
  • 222 m²
  • 3-5 Años
  • 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 53.196 € /año 4.433 € /mes
  • Bruto modificado
12345 Wake Forest Rd - 2.ª planta
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Concordantes 6 - 20 Personas
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
2.ª planta 222 m² 3-5 Años 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 53.196 € /año 4.433 € /mes Bruto modificado

12345 Wake Forest Rd - 2.ª planta

Size
222 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 53.196 € /año 4.433 € /mes
Tipo de alquiler
Bruto modificado
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Concordantes 6 - 20 Personas

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

INQUILINOS EN Clarksville Ridge Professional Center

  • Inquilino
  • Descripción
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US ubicaciones
  • Alcance
  • Mimi's Kabob
  • Bar o restaurante
  • 1.017 m²
  • -
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

Bienvenido a Mimi's Kabob, el mejor restaurante familiar de Maryland para encontrar auténtica cocina casera afgana, estadounidense y de otros mundos. Ofrecen platos vegetarianos, veganos, halal, afganos, estadounidenses y griegos recién preparados en el lugar. Se especializan en deliciosos pinchos de pollo, ternera, cordero y kofta, así como en pollo a la tikka, especialidades de curry y deliciosos gyros. También sirven comida tradicional estadounidense con un toque único, que incluye las pizzas, hamburguesas, sándwiches y wraps favoritos de los clientes. Los niños pueden elegir entre diferentes variedades de alimentos del menú infantil. Las salsas, ensaladas y postres caseros se preparan frescos todos los días.

  • Sherwin-Williams Paint Store
  • Pintura/Papel pintado
  • 465 m²
  • -
  • 5.665
  • Internacional
US ubicaciones
Alcance
5.665
Internacional

The Sherwin-Williams Company ofrece los mejores productos de pinturas y recubrimientos del mundo. Todos los días, sus miles de empleados brindan la energía y la experiencia necesarias para aprovechar su historial de éxitos, lo que les permite innovar y crecer de maneras nuevas y emocionantes. Con las personas como la base de su empresa, ofrecen innovación líder en la industria, servicios y experiencia de valor agregado y una distribución diferenciada a su creciente base de clientes profesionales, industriales, comerciales y de consumo. Sherwin-Williams cuenta con una de las carteras de productos de marca y marca privada más reconocidas del sector. Los productos de la marca Sherwin-Williams® de la empresa se venden exclusivamente a través de una cadena de más de las tiendas e instalaciones operadas por la empresa en los Estados Unidos, Canadá, el Caribe y América Latina.

  • Evergreen Massage
  • Otros servicios
  • 130 m²
  • 02/2018
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

Salón de masajes en Clarksville, Maryland.

  • Columbia Family Eye Care
  • Health Care
  • 46 m²
  • -
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

El objetivo de Columbia Family Eye Care es brindar a los pacientes una atención ocular integral que incorpore la última tecnología de una manera amable, cortés y eficiente para que los pacientes puedan ver y verse lo mejor posible. Tienen más de 800 monturas de diseño entre las que elegir, los últimos diseños y materiales de lentes y un laboratorio in situ con equipos de última generación para fabricar sus anteojos de manera rápida y eficiente. También tienen muchos lentes de contacto en stock para su comodidad. Si no tienen en stock recetas de lentes de contacto para pacientes, se las enviarán directamente por correo. En Columbia Family Eye Care, nos dedicamos a hacerlos felices. Trabajan arduamente para asegurarse de que los servicios y productos que sugieren sean los mejores para los pacientes y sus necesidades.

  • Clarksville Barber
  • Otros servicios
  • -
  • -
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

Barbería ubicada en Clarkscille, Maryland.

Inquilino Descripción TAMAÑO Fecha de la mudanza US ubicaciones Alcance
Mimi's Kabob Bar o restaurante 1.017 m² - 1 Local
Sherwin-Williams Paint Store Pintura/Papel pintado 465 m² - 5.665 Internacional
Evergreen Massage Otros servicios 130 m² 02/2018 1 Local
Columbia Family Eye Care Health Care 46 m² - 1 Local
Clarksville Barber Otros servicios - - 1 Local

DATOS DEL INMUEBLE DE 12345 Wake Forest Rd , Clarksville, MD 21029

Espacio total disponible 222 m²
Tipo de centro Centro con comercios en fila
Parking 100 Espacios
Tiendas 8
Inmuebles centrales 1
Fachada 93,27 m activado Wake Forest Rd
Superficie bruta alquilable 2.035 m²
Superficie total del terreno 0,79 ha
Año de construcción 2001

Acerca del inmueble

El Clarksville Ridge Professional Center, en 12345 Wake Forest Road, ofrece un espacio listo para la mudanza dentro de un centro vecinal de uso mixto de 21,900 pies cuadrados, que alberga una variedad de inquilinos. Actualmente está disponible un amplio espacio de oficinas en el segundo piso con un total de 2,391 pies cuadrados. El espacio está completamente construido y amueblado, perfecto para una variedad de usuarios de oficina que buscan una experiencia lista para usar. Cuenta con importantes oportunidades de señalización, con una excelente fachada a lo largo de Clarksville Pike y una excelente exposición a unos 15 000 conductores diarios. El Clarksville Ridge Professional Center ofrece un fácil acceso a través de múltiples puntos de entrada y salida y un amplio estacionamiento en todas partes. Ubicado justo al lado de la autopista Patuxent, una vía principal con mucho tráfico, el Clarksville Ridge Professional Center es fácilmente accesible y conveniente para una comunidad en crecimiento repleta de vecindarios residenciales y lugares de recreación. La ubicación del Clarksville Ridge Professional Center a lo largo de la principal vía comercial de Clarksville Pike le otorga una conectividad y visibilidad superiores para mejorar su eficacia en una amplia gama de usos. En un radio de 10 millas del centro comercial y de negocios, hay una población de más de 497,208 habitantes, con un crecimiento anual proyectado, todo lo cual contribuye a la sólida mano de obra, la próspera base de consumidores y la creciente comunidad de la zona. Bien mantenido y con una accesibilidad increíble, el Clarksville Ridge Professional Center está preparado para ofrecer una oportunidad de oficina ideal.

  • Acceso las 24 horas
  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada
  • Señalización del monumento

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
5.409
29.853
86.432
280.778
2029 Población
5.508
30.650
88.759
286.130
2024–2029 Aumento anual de la población
1,8 %
2,7 %
2,7 %
1,9 %
Media de edad
44,0
43,7
42,5
40,5
Título universitario o superior
79 %
72 %
66 %
30 %
Empleados de jornada diurna
3.226
6.739
62.840
182.506
Total de negocios
436
940
5.688
18.206
Media de ingresos del hogar
232.340 $
196.050 $
169.986 $
158.542 $
Mediana de ingresos de los hogares
222.899 $
176.233 $
147.357 $
133.486 $
Gasto de consumo total
96.563.572 $
516.606.350 $
1.435.102.088 $
4.358.260.120 $
Hogares 2024
1.684
10.112
31.754
100.991
Valor medio de vivienda
753.271 $
744.611 $
664.935 $
593.271 $

Acerca de Columbia Sur

La zona sur de Columbia, que abarca Maple Lawn, North Laurel y Columbia, es uno de los mayores núcleos de oficinas del área metropolitana de Baltimore. Con puntos fuertes como el acceso a las principales vías de comunicación (Interestatal 95, Ruta 29, Ruta 100), una superficie media de oficinas considerable, un amplio aparcamiento y una mano de obra local altamente cualificada, la zona alberga a varias empresas importantes de diversos sectores.

Además de los notables atributos físicos que posee la zona, la parte sur de Columbia también puede suponer un ahorro de costes en muchos casos. De hecho, en comparación con el centro de Columbia, el espacio de oficinas suele ser un 10% más asequible. Esto ha resultado atractivo para muchos inquilinos de oficinas en los últimos años, ya que los espacios desocupados a menudo se han vuelto a ocupar en el plazo de un año.

Aunque se está produciendo un mayor desarrollo comercial en la mencionada zona del centro de Columbia, el sur de Columbia se encuentra a sólo unos minutos de distancia. Por lo tanto, la zona sigue experimentando una demanda positiva de espacio de oficinas, al tiempo que se beneficia de la densificación de los barrios que están surgiendo en el centro de Columbia.

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Mimi's Kabob Afgano $$ 0 min. a pie
Ruthie's Deli & Cafe Cafetería  $ 7 min. a pie
Chick-Fil-A - - 7 min. a pie
Katana Japanese Cuisine Tailandés $$$ 8 min. a pie
You Pizza Pizza  $ 13 min. a pie
Bushel & A Peck Kitchen & Bar Marisco $$$$ 13 min. a pie

Locales

Sherwin-Williams Pintura/Papel pintado 0 min. a pie
Allstate Insurance Company Seguros 3 min. a pie
Bank of America Banco 4 min. a pie
Bank of America Banco 5 min. a pie
Cvs Pharmacy Farmacia 6 min. a pie
Walgreens Farmacia 11 min. a pie
Sandy Spring Bank Banco 10 min. a pie

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(410) 707-7054
Contacto
Donald Reuwer, President/Owner
(410) 707-7054
Contacto
Don Reuwer ha sido el presidente de Waverly Real Estate Group desde su creación y desde entonces ha mantenido un control práctico y diario de sus actividades. The Waverly Real Estate Group es una empresa inmobiliaria regional privada de servicio completo con sede en Ellicott City, Maryland. El Sr. Reuwer se especializa en la creación de proyectos de desarrollo de terrenos de calidad y representa a los principales propietarios comerciales y minoristas en ubicaciones de primer nivel. Aporta su experiencia, la compra de lotes por volumen y la gestión diaria que se traduce en el mejor proyecto y los mayores retornos del proyecto. Don se licenció en Artes en la Universidad de Maryland en 1971.

Acerca del propietario

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  • ID del anuncio: 19426289

  • Fecha en el mercado: 15/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 12345 Wake Forest Rd, Clarksville, MD 21029

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