Proposed High Rise Condo Development | 12340 Manatee Ave W
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Proposed High Rise Condo Development 12340 Manatee Ave W
Terreno 7,65 ha En venta Bradenton, FL 34209
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Asunto: La propiedad es el terreno frente al mar restante en el punto norte del proyecto comunitario de Harbour Isle.
- El propietario considerará vender por fases
- Vistas infinitas de la isla Anna Maria y hacia el puente Sunshine Skyway
- 18,90 acres con derecho a 275 unidades
- Los servicios públicos han llegado a los sitios y la carretera de entrada ya ha sido nivelada
- Amplia lista de servicios locales que ya existen dentro y alrededor de la comunidad
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión es la parte restante de la comunidad de Harbour Isle, un proyecto de desarrollo frente al mar en el extremo norte de la península. El proyecto es una comunidad de clase mundial con instalaciones que incluyen un club de playa comunitario, un centro recreativo con gimnasio, espacio para reuniones, comedor/bar privado, lancha para kayaks, piscina de entrenamiento, jardines bien cuidados y un vasto sendero natural que rodea el tranquilo lago comunitario. Además, hay un hotel Compass, un restaurante Floridays y un puerto deportivo con embarcaderos secos y húmedos Safe Harbor ubicados justo afuera de las puertas del desarrollo. Ubicado a lo largo de Manatee Ave. Al oeste y a solo unos minutos de la playa pública, el resto de la parcela es una plataforma completamente frente al mar con amplias vistas que llegan hasta el Skyway Bridge. La fase restante consiste en 3 parcelas que suman un total de 18,90 acres edificables. El camino que conduce al sitio ha sido nivelado pero aún no está pavimentado. El proyecto existente ya consiste en 411 casas adosadas de poca altura a lo largo de la columna vertebral con alquileres a corto plazo junto al puerto deportivo y está listo para que alguien termine de construir esta tercera fase. El vendedor está buscando al comprador/desarrollador adecuado para terminar el proyecto con una combinación de condominios de alta gama, casas adosadas o residencias unifamiliares.
Tenga en cuenta que las siguientes condiciones de compra deben incluirse en una LOI:
(i) El uso previsto por el comprador de la propiedad
(ii) asunción y pago de las obligaciones de pago contingentes adeudadas a Hayden Lane
(iii) la asunción de los derechos declarantes en virtud de la Declaración maestra y el control sobre el Beach Club y otras áreas y servicios comunes (tal como están y dónde están, sin tener que volver a Minto)
(iv) la construcción de la ampliación de Martinique Drive; y
(v) la propiedad se agregará a Master HOA.
Tenga en cuenta que las siguientes condiciones de compra deben incluirse en una LOI:
(i) El uso previsto por el comprador de la propiedad
(ii) asunción y pago de las obligaciones de pago contingentes adeudadas a Hayden Lane
(iii) la asunción de los derechos declarantes en virtud de la Declaración maestra y el control sobre el Beach Club y otras áreas y servicios comunes (tal como están y dónde están, sin tener que volver a Minto)
(iv) la construcción de la ampliación de Martinique Drive; y
(v) la propiedad se agregará a Master HOA.
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- Offering Memorandum
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- Operating and Financials
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- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Memorandum of Contingent Fee
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Uso propuesto | Unidades de apartamento: condominio |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 7,65 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Unidades de apartamento: condominio |
| Tamaño total de la parcela | 7,65 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 7,65 ha |
| Tamaño de la parcela | 7,65 ha |
DESCRIPCIÓN
Asunto: La propiedad es el terreno frente al mar restante en el punto norte del proyecto comunitario de Harbour Isle. 18,90 acres utilizables con derecho a 275 unidades El propietario considerará la posibilidad de vender por fases Las unidades pueden ser una combinación de condominios, casas adosadas o unifamiliares Los servicios públicos llegaron a los sitios y la carretera de entrada ya ha sido nivelada Vistas infinitas de la isla Anna Maria y hacia el puente Sunshine Skyway Amplia lista de servicios locales que ya existen dentro y alrededor de la comunidad, dentro y alrededor de la comunidad
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 73069-0050-9 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.018.742 € | Evaluación total | 1.018.742 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
73069-0050-9
Evaluación del terreno
1.018.742 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.018.742 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-3, PDP, PD-R (Proyecto de desarrollo planificado) |
| C-3, PDP, PD-R (Proyecto de desarrollo planificado) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Lee DeLieto Jr., Senior Commercial Advisor | Broker Associate
(941) 323-0060
Contacto
Lee Jr. es miembro actual y expresidente de la División de Inversión Comercial (CID) de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Sarasota Manatee. También es miembro del Comité de Políticas Públicas de RASM, miembro activo de la Cámara de Comercio del Gran Sarasota y del Comité de la Oficina de Bienes Raíces (REO) de los Consejos de Desarrollo Económico de los Condados de Sarasota y Manatee. En su tiempo libre, le gusta andar en moto con su Harley-Davidson y es miembro vitalicio del Harley Owner's Group (HOG), del que fue director tanto del Ft. Capítulos de Lauderdale y Manatee.
Leon DeLieto, Senior Commercial Advisor | Broker Associate
(941) 321-5803
Contacto
Lee DeLieto, Sr. se unió al Grupo Comercial de Michael Saunders & Company hace más de 15 años y ha recibido repetidamente el reconocimiento como «Mejor productor inmobiliario comercial». Su conocimiento de las áreas de los condados de Sarasota, Manatee y Charlotte le ha permitido a las empresas encontrar los inmuebles comerciales que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente.
Los servicios inmobiliarios comerciales de Lee incluyen inversiones inmobiliarias comerciales, desarrollo de terrenos, adquisición de terrenos y terrenos, arrendamiento de espacios para oficinas y comercios minoristas, 1031 bolsas y enajenación de activos. Lee tiene la capacidad comprobada de hacer que su próxima inversión, arrendamiento, adquisición/venta sea una experiencia rentable.
El éxito de Lee no tiene ningún secreto: un sólido conocimiento inmobiliario comercial y años de experiencia ayudando a los clientes a alcanzar sus objetivos.
Afiliaciones profesionales corporativas
· Los consejos de desarrollo económico del área metropolitana de Sarasota y los condados de Manatee
· Las cámaras de comercio de Sarasota/Manatee
· Las asociaciones de agentes inmobiliarios de Sarasota/Manatee
· La División de Inversiones Comerciales (CID) de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Sarasota
· ICSC (Consejo Internacional de Centros Comerciales)
Afiliaciones comunitarias
· Ex presidente del club Kiwanis del centro de Sarasota
· Ex presidente de la junta directiva de los clubes de niños y niñas del condado de Sarasota
· Ex presidente del Club de Antiguos Alumnos de Phi Delta Theta en Sarasota
· Club Tiger Bay
· Ex presidente de la junta directiva del Sarasota University Club
· Ex presidente de la División de Inversiones Comerciales de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Sarasota
Los servicios inmobiliarios comerciales de Lee incluyen inversiones inmobiliarias comerciales, desarrollo de terrenos, adquisición de terrenos y terrenos, arrendamiento de espacios para oficinas y comercios minoristas, 1031 bolsas y enajenación de activos. Lee tiene la capacidad comprobada de hacer que su próxima inversión, arrendamiento, adquisición/venta sea una experiencia rentable.
El éxito de Lee no tiene ningún secreto: un sólido conocimiento inmobiliario comercial y años de experiencia ayudando a los clientes a alcanzar sus objetivos.
Afiliaciones profesionales corporativas
· Los consejos de desarrollo económico del área metropolitana de Sarasota y los condados de Manatee
· Las cámaras de comercio de Sarasota/Manatee
· Las asociaciones de agentes inmobiliarios de Sarasota/Manatee
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Will Martin, Commercial Advisor
(941) 957-3730
Contacto
Will Martin, oriundo de Sarasota con un gran conocimiento del área, aporta una sólida formación financiera a su carrera en bienes raíces comerciales. Tras graduarse Magna Cum Laude en el prestigioso Rollins College con un título en Economía, pasó a trabajar en fondos mutuos para T Rowe Price en Tampa. Volvió a sus raíces en Sarasota en 2016 y rápidamente se dio cuenta de que su educación y experiencia profesional se traducirían bien en el mundo de los bienes raíces comerciales.
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