Pagano Building Route 9 | 1234 Us-9
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Pagano Building Route 9 1234 Us-9
Local 883 m² 33 % Alquilado En venta Wappingers Falls, NY 12590 1.508.479 € (1.709 €/m²) Tasa de capitalización 8,67 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a lo largo de la Ruta 9, cerca de la nueva granja Adam's Fair Acres.
- Configurado para tres inquilinos de la planta baja
RESUMEN EJECUTIVO
Oficina, oficina/comercio minorista, oficina/almacén
Junto a la nueva granja de Adam's Fair Acres
Junto a la nueva granja de Adam's Fair Acres
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2021) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
129.875 €
|
147,15 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
129.875 €
|
147,15 €
|
| Impuestos |
28.861 €
|
32,70 €
|
| Gastos de explotación |
43.556 €
|
49,35 €
|
| Gastos totales |
72.418 €
|
82,05 €
|
| Ingresos netos de explotación |
57.458 €
|
65,10 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2021)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 129.875 € |
| Anual por m² | 147,15 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 129.875 € |
| Anual por m² | 147,15 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 28.861 € |
| Anual por m² | 32,70 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 43.556 € |
| Anual por m² | 49,35 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 72.418 € |
| Anual por m² | 82,05 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 57.458 € |
| Anual por m² | 65,10 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
883 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1982
Precio
1.508.479 €
Precio por m²
1.709 €
Tasa de capitalización
8,67 %
Ingresos netos de explotación
130.837 €
Porcentaje alquilado
33 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
HB1A - Comercial/residencial
Parking
30 Espacios (33,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
56 m en Us-9
ACERCA DE 1234 US-9 , WAPPINGERS FALLS, NY 12590
Ubicado junto a las nuevas granjas Adams Fairacre.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 2
- 441 m²
- Oficina/Local
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 2 | 441 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 441 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 135689-6157-04-617311-0000 | Evaluación total | 946.079 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 286.026 € (2023) | Impuestos anuales | 28.861 € (32,70 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 660.053 € (2023) | Año fiscal | 2021 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
135689-6157-04-617311-0000
Evaluación del terreno
286.026 € (2023)
Evaluación de las mejoras
660.053 € (2023)
Evaluación total
946.079 € (2023)
Impuestos anuales
28.861 € (32,70 €/m²)
Año fiscal
2021
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Pagano Enterprises
Pagano Building Route 9 | 1234 Us-9
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.