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Eddy Street Commons - Retail Building C 1234 N Eddy St
Locales 167 – 873 m² En alquiler South Bend, IN 46617
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ASPECTOS DESTACADOS
- Eddy Street Commons ofrece 115 000 pies cuadrados de tiendas, 82 000 pies cuadrados de oficinas y 736 unidades residenciales en un entorno vibrante de uso mixto.
- Ubicado justo enfrente de la Universidad de Notre Dame, con más de 15,000 estudiantes a poca distancia.
- Los espacios disponibles incluyen un antiguo restaurante llave en mano, un antiguo salón de belleza y una plataforma construida a medida para un usuario independiente.
- Ubicación minorista privilegiada con una combinación dinámica de inquilinos que incluye Trader Joe's, Five Guys, Starbucks y más.
- Más de 2,7 millones de visitantes anuales al desarrollo, lo que proporciona un fuerte tráfico de clientes.
- El propietario ofrece a los inquilinos generosos subsidios de mejora para cubrir los costos de renovación.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103B | 425 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Build to Suit | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C104 | 281 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 103B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Build to Suit
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo C104
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1234 N EDDY ST , SOUTH BEND, IN 46617
| Espacio total disponible | 873 m² | Superficie total del terreno | 10,12 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 22.595 m² |
| Espacio total disponible | 873 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 22.595 m² |
| Superficie total del terreno | 10,12 ha |
| Año de construcción | 2009 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eddy Street Commons - Retail Building C | 1234 N Eddy St
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