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12333 Saratoga Sunnyvale Rd
Oficinas 52 – 113 m² En alquiler Saratoga, CA 95070
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ASPECTOS DESTACADOS
- ACCESO DIRECTO A LAS AUTOPISTAS 85, 17 Y 9
- A 5.5 MILLAS DE LA SEDE MUNDIAL DE APPLE
- 34 MINUTOS EN COCHE DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE SAN FRANCISCO
- A 5 MINUTOS EN COCHE DEL CENTRO DE SARATOGA
- 19 MINUTOS EN COCHE DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE SAN JOSE
- Excelente fachada y exposición a la calle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo L | 52 m² | 2,74 - 2,90 m | Negociable | 386,73 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 20.264 € /año 1.689 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 2, módulo M/N | 61 m² | - | Negociable | 386,73 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 23.461 € /año 1.955 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo L
¡Nueva suite disponible para alquilar!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,74 - 2,90 m
Planta 2, módulo M/N
Oficina en el segundo piso; excelente ubicación en la «Puerta de Saratoga»; presencia muy visible en las calles; señalización de monumentos y edificios; proporción de estacionamiento de 3,7/1000; cerca de las autopistas 85, 280 y 17; a minutos del centro de Saratoga; demografía sólida; a poca distancia de los servicios minoristas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12333 SARATOGA SUNNYVALE RD , SARATOGA, CA 95070
| Espacio total disponible | 113 m² | Superficie bruta alquilable | 1.324 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1974/2017 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 113 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.324 m² |
| Año de construcción/renovación | 1974/2017 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El proyecto cuenta con varios atributos únicos, incluido un terreno de más de 1 acre con más de 50 puestos de estacionamiento y una unidad trasera de oficinas y venta minorista con una puerta enrollable. Saratoga sigue aportando sólidos fundamentos a lo largo de décadas de demanda, impulsada en gran medida por su atractiva ubicación a los pies de las colinas y las proximidades de las mayores empresas de tecnología del mundo. La autopista 85 está a solo 5 minutos en coche y ofrece conexiones con toda la península y con South Bay, además de servir de conducto a San Francisco. El acceso al camping en transporte público es excelente, pero también se encuentra a un corto trayecto en coche del principal destino comercial del centro de Saratoga. Con más de 1,500 unidades de vivienda propuestas en la ciudad y las cercanías de San José, la fuerte demanda histórica de esta área ha demostrado ser comprobada y es más que viable para una miríada de planes comerciales.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
12333 Saratoga Sunnyvale Rd
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