1233 Old Dixie Highway | 1233 Old Dixie Hwy
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1233 Old Dixie Highway 1233 Old Dixie Hwy
Nave 952 m² 88 % Alquilado En venta Lake Park, FL 33403 6.974.790 € (7.324 €/m²) Tasa de capitalización 4,47 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Complejo industrial raro y de pequeña bahía
- Frente directo a la antigua autopista Dixie
- Tremenda ventaja para aumentar los alquileres
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad: 30,750 ± pies cuadrados, complejo industrial de 3 edificios y pequeñas bahías en venta. El edificio oeste da a Old Dixie Highway y esas unidades están cargadas en la parte trasera con entradas a las tiendas. Los edificios del centro y el este están ubicados en la parte frontal y se alquilan a una variedad de pequeñas empresas, inquilinos de almacenes, aficionados, coleccionistas de automóviles, etc. Todas las unidades tienen al menos una (1) puerta basculante de 10 x 10 pies y comparten baños en áreas comunes que se encuentran en cada edificio. Los edificios se construyeron en 1974 y se componen de hormigón (CBS), bloques y estuco con un sistema de hormigón y tejado empotrado.
Eléctrico: Cada edificio tiene un medidor eléctrico doméstico. Actualmente, la electricidad está incluida en el alquiler.
Ubicación: Ubicado en el muy activo y popular «Northlake Business Park», justo al este de la Interestatal 95, en la salida de Northlake Boulevard, en el norte del condado de Palm Beach. La antigua autopista Dixie es una intersección señalizada a 1,15 millas al este de la Interestatal 95.
Zonificación: Distrito de negocios (C-4), Lake Park. Esta zonificación permite una variedad de usos, que incluyen, entre otros: usos de oficinas o almacenes, ciertos usos minoristas, almacenamiento personal y de automóviles, tiendas de pasatiempos y concesionarios de automóviles independientes (con estacionamiento dentro de la unidad).
Ocupación actual: 100%
Ingresos brutos anuales: 490 000 000$
Gastos operativos: 166.000,00 dólares
Ingresos operativos netos: 324.000,00 dólares
Precio de venta: 7.250.000 dólares (tasa de capitalización del 4,5%).
Eléctrico: Cada edificio tiene un medidor eléctrico doméstico. Actualmente, la electricidad está incluida en el alquiler.
Ubicación: Ubicado en el muy activo y popular «Northlake Business Park», justo al este de la Interestatal 95, en la salida de Northlake Boulevard, en el norte del condado de Palm Beach. La antigua autopista Dixie es una intersección señalizada a 1,15 millas al este de la Interestatal 95.
Zonificación: Distrito de negocios (C-4), Lake Park. Esta zonificación permite una variedad de usos, que incluyen, entre otros: usos de oficinas o almacenes, ciertos usos minoristas, almacenamiento personal y de automóviles, tiendas de pasatiempos y concesionarios de automóviles independientes (con estacionamiento dentro de la unidad).
Ocupación actual: 100%
Ingresos brutos anuales: 490 000 000$
Gastos operativos: 166.000,00 dólares
Ingresos operativos netos: 324.000,00 dólares
Precio de venta: 7.250.000 dólares (tasa de capitalización del 4,5%).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.974.790 € | Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
| Precio por m² | 7.324 € | Superficie bruta alquilable | 952 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 4,47 % | Año de construcción | 1974 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 5,49 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Precio | 6.974.790 € |
| Precio por m² | 7.324 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,47 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
| Superficie bruta alquilable | 952 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,49 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1 - 4 & 29 and 5 & 28
- 111 m²
- Naves
- Construcción parcial
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - 4 & 29 and 5 & 28 | 111 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1 - 4 & 29 and 5 & 28
| Tamaño |
| 111 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 36-43-42-20-00-000-3150 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.860.350 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
36-43-42-20-00-000-3150
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.860.350 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C4 - Business District ((C4) Distrito de negocios, Lake Park, Florida. Dividido en zonas para una variedad de usos minoristas, de oficinas y de industria ligera.) |
| C4 - Business District ((C4) Distrito de negocios, Lake Park, Florida. Dividido en zonas para una variedad de usos minoristas, de oficinas y de industria ligera.) |
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