Grant Avenue Shops 1233-1237 Grant Ave

SP Capital Group se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión ubicada en 1233-1237 Grant Ave, en el vibrante vecindario de Concourse Village del Bronx. Este edificio comercial de una sola planta, bien mantenido, tiene una superficie de 10,000 pies cuadrados y cuenta con seis unidades comerciales.
Aspectos destacados principales:
Tasa de ocupación: La propiedad cuenta con una fuerte tasa de ocupación, con contratos de arrendamiento que se extienden desde 2022 hasta 2031. La diversa combinación de inquilinos incluye una licorería, una farmacia, un servicio de cambio de cheques y un restaurante chino, lo que garantiza un flujo de caja constante.
Flujo de ingresos atractivo: la propiedad genera un ingreso total de aproximadamente 757.782 dólares, con un sólido ingreso operativo neto (NOI) de 557.546 dólares. Muchos inquilinos contribuyen a los impuestos a la propiedad, lo que aumenta aún más el atractivo de la inversión.
Potencial de desarrollo: Situada en un terreno de 10,000 pies cuadrados con zonificación R7-1/C1-4, la propiedad permite construir hasta 34,400 pies cuadrados.
Ubicación estratégica: Ubicada en la esquina de Grant Ave y E 167th St, esta propiedad disfruta de una alta visibilidad y tráfico peatonal. Está convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas, mercados, escuelas, Claremont Park y las principales rutas de transporte, incluidas las líneas de tren B y D.
Esta es una oportunidad de adquirir un activo minorista con flujo de caja inmediato en uno de los barrios más codiciados del Bronx. Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.