1233-1235 32nd St
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1233-1235 32nd St
Edificio residencial 8 unidades 1.048.762 € (131.095 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,16 % Sacramento, CA 95816
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de Premier East Sacramento
- Posible oportunidad de Airbnb
- Una casa remodelada de 2 dormitorios y 2 baños
- Zonificación C-1-R-SPD
- Una unidad remodelada de 4 dormitorios y 2 baños
- 6 unidades de ocupación de habitación individual
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar 1235 32nd Street, una comunidad multifamiliar de 8 unidades ubicada en el corazón del este de Sacramento. La propiedad en cuestión está situada en 0.13 acres con 3,792 pies cuadrados rentables que consta de una unidad inferior de 4 dormitorios y 2 baños, 6 unidades de ocupación de habitaciones individuales en la planta superior y una estructura de 2 dormitorios y 1 baño que da al callejón. El complejo consta de dos edificios con estacionamiento abierto en la parte trasera.
Esta comunidad se encuentra en una zona muy poblada del este de Sacramento, donde hay una gran demanda de viviendas para la fuerza laboral. Los residentes tienen acceso rápido a todo lo que hace que el metro de Sacramento sea atractivo para los lugareños y para quienes migran a la región desde el Área de la Bahía o el sur de California. Desde este complejo puedes acceder rápidamente a la Interestatal 80, que te permite recorrer toda la región del norte de California.
Un nuevo inversor descubrirá que la fuerte demanda de viviendas, junto con el continuo crecimiento de la población y el empleo, proporcionan estabilidad a largo plazo para la vivienda en la zona. En este complejo, el flujo de caja está aumentando debido a la pérdida de arrendamiento y al restablecimiento de los alquileres al mercado en función de la facturación.
Esta comunidad se encuentra en una zona muy poblada del este de Sacramento, donde hay una gran demanda de viviendas para la fuerza laboral. Los residentes tienen acceso rápido a todo lo que hace que el metro de Sacramento sea atractivo para los lugareños y para quienes migran a la región desde el Área de la Bahía o el sur de California. Desde este complejo puedes acceder rápidamente a la Interestatal 80, que te permite recorrer toda la región del norte de California.
Un nuevo inversor descubrirá que la fuerte demanda de viviendas, junto con el continuo crecimiento de la población y el empleo, proporcionan estabilidad a largo plazo para la vivienda en la zona. En este complejo, el flujo de caja está aumentando debido a la pérdida de arrendamiento y al restablecimiento de los alquileres al mercado en función de la facturación.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.048.762 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 131.095 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 6,16 % | Tamaño del edificio | 352 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.04 | Ocupación media | 88% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1906/1970 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.048.762 € |
| Precio por unidad | 131.095 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,16 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.04 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 352 m² |
| Ocupación media | 88% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1906/1970 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 1.668 € | 70 |
| 4+2 | 1 | 2.336 € | 88 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 007-0191-020 | Evaluación de las mejoras | 542.823 € |
| Evaluación del terreno | 344.003 € | Evaluación total | 886.826 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
007-0191-020
Evaluación del terreno
344.003 €
Evaluación de las mejoras
542.823 €
Evaluación total
886.826 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-1-R-SPD |
| C-1-R-SPD |
CONTACTOS
-
Matthew Sarro -
Aaron Frederick -
Ahmed Kamil -
Alexander Farhang -
Trevor Meleski -
Colliers
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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