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Walmart Shadow Retail Center 12311 Nacogdoches Rd

Local 1.843 m² 91 % Alquilado En venta San Antonio, TX 78217 6.895.556 € (3.742,41 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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RESUMEN EJECUTIVO

• Préstamo asumible atractivo. Consulte la página 4 para ver los detalles del préstamo.
• Nuevo contrato de arrendamiento de 5 años con Scisciano Italia firmado a 27,10 dólares/pie. El inquilino anterior pagaba 25 dólares/pie.
• La reciente renovación del contrato de arrendamiento por 5 años por parte de Great Clips aumenta el alquiler de 26 dólares/pie a 29,04 dólares/pie.
• Shadow se unió a Walmart Supercenter y Catty-Corner de alto rendimiento de H-E-B. Otros minoristas nacionales cercanos incluyen H-E-B, Murphy USA, Bank of America, Whataburger, Take 5 Oil Change, McDonald's y muchos más.
• Tapa para autoservicio con estampado Dunkin' Donuts. Dunkin' gastó recientemente más de 1 millón de dólares en actualizar y refrescar su espacio.
• NNN Arrendamientos con rotación escalonada.
• Demografía sobresaliente: una población de 101 273 habitantes y 39 425 hogares en un radio de 3 millas.
• La propiedad se someterá a una renovación completa de la pintura en los próximos meses.
• Excelente arrendamiento a largo plazo: todos los inquilinos de la propiedad tienen varias ubicaciones, y tres de las cinco tienen más de 450 ubicaciones y son nombres reconocidos a nivel nacional.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.843 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1983
Precio
6.895.556 €
Precio por m²
3.742,41 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
482.668 €
Porcentaje alquilado
91 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,73 ha
Zonificación
C-1
Parking
277 Espacios (150,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
61 m en Nacogdoches Road

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Cartel en poste
  • Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 93 – 650 m²
  • Bares y restaurantes
  • En línea
  • 60 días

Espacio disponible: 1000 a 7000 pies cuadrados Adecuado para múltiples usos: restaurante, cafetería, comida rápida, guardería, comercio minorista, oficina

  • Planta 1
  • 167 m²
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 93 – 650 m² Bares y restaurantes En línea 60 días
Planta 1 167 m² Oficina/Clínica - Ahora

Planta 1

Tamaño
93 – 650 m²
Uso del espacio
Bares y restaurantes
Posición
En línea
Disponible
60 días

Planta 1

Tamaño
167 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 93 – 650 m²
Uso del espacio Bares y restaurantes
Posición En línea
Disponible 60 días

Espacio disponible: 1000 a 7000 pies cuadrados Adecuado para múltiples usos: restaurante, cafetería, comida rápida, guardería, comercio minorista, oficina

Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Bank of America
Frost Bank
H-E-B
La Michoacana Meat Market

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
15689-000-0270
Evaluación del terreno
713.407 €
Evaluación de las mejoras
4.215.281 €
Evaluación total
4.928.687 €
  • ID del anuncio: 31584295

  • Fecha en el mercado: 23/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 12311 Nacogdoches Rd, San Antonio, TX 78217

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