1231 W 144th St | 1231 W 144th St
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1231 W 144th St 1231 W 144th St
Edificio residencial 4 unidades 1.008.769 € (252.192 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,80 % Gardena, CA 90247
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- (2) Unidades de 1 cama y 1 baño y (2) unidades de 2 dormitorios y 1 baño
- Conexiones para lavadora/secadora en cada unidad
- (4) Espacios de estacionamiento techado
- Edificio de 3,290 pies cuadrados — Lote de 5,878 pies cuadrados
- 60% de aumento en el alquiler
- Posible adición de ADU: el comprador debe verificar
RESUMEN EJECUTIVO
The Stiegler | Takahashi Group se enorgullece de presentar 1231 W 144 th St. Este edificio de apartamentos de 4 unidades cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño y dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, que ofrecen un total de 3,290 pies cuadrados de espacio habitable en un terreno de 5,878 pies cuadrados. La propiedad incluye cuatro espacios de estacionamiento techado y cada unidad tiene un medidor individual de gas y electricidad. Cada unidad también está equipada con conexiones para lavadora y secadora. Con un potencial de aumento del 60% en los ingresos actuales por alquileres, esto representa una excelente oportunidad de valor agregado para los inversores. Convenientemente ubicado cerca de las autopistas I-110 e I-405, así como del transporte público, restaurantes y tiendas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.008.769 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 252.192 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 3,80 % | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.63 | Tamaño del edificio | 306 m² |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1957 |
| Precio | 1.008.769 € |
| Precio por unidad | 252.192 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,80 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.63 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 306 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1957 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.138 € | - |
| 2+1 | 2 | 1.504 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6114-034-008 | Evaluación de las mejoras | 61.027 € |
| Evaluación del terreno | 37.611 € | Evaluación total | 98.638 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6114-034-008
Evaluación del terreno
37.611 €
Evaluación de las mejoras
61.027 €
Evaluación total
98.638 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GAR3 |
| GAR3 |
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