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1231 W 144th St 1231 W 144th St

Edificio residencial 4 unidades 1.008.769 € (252.192 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,80 % Gardena, CA 90247

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • (2) Unidades de 1 cama y 1 baño y (2) unidades de 2 dormitorios y 1 baño
  • Conexiones para lavadora/secadora en cada unidad
  • (4) Espacios de estacionamiento techado
  • Edificio de 3,290 pies cuadrados — Lote de 5,878 pies cuadrados
  • 60% de aumento en el alquiler
  • Posible adición de ADU: el comprador debe verificar

RESUMEN EJECUTIVO

The Stiegler | Takahashi Group se enorgullece de presentar 1231 W 144 th St. Este edificio de apartamentos de 4 unidades cuenta con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño y dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, que ofrecen un total de 3,290 pies cuadrados de espacio habitable en un terreno de 5,878 pies cuadrados. La propiedad incluye cuatro espacios de estacionamiento techado y cada unidad tiene un medidor individual de gas y electricidad. Cada unidad también está equipada con conexiones para lavadora y secadora. Con un potencial de aumento del 60% en los ingresos actuales por alquileres, esto representa una excelente oportunidad de valor agregado para los inversores. Convenientemente ubicado cerca de las autopistas I-110 e I-405, así como del transporte público, restaurantes y tiendas.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.008.769 €
Precio por unidad 252.192 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,80 %
Multiplicador de alquiler bruto 17.63
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 306 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1957

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 2 1.138 € -
2+1 2 1.504 € -
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6114-034-008
Evaluación del terreno
37.611 €
Evaluación de las mejoras
61.027 €
Evaluación total
98.638 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación GAR3
GAR3
  • ID del anuncio: 34382873

  • Fecha en el mercado: 06/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1231 W 144th St, Gardena, CA 90247

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