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1231 Rue Sainte-Catherine O
Locales 310 – 1.395 m² En alquiler Montréal, QC H3G 1P5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la calle Sainte-Catherine West, entre las calles Drummond y De la Montagne
- Los inquilinos vecinos incluyen Apple, AloYoga, Adidas, Lululemon, Holt Renfrew, Urban Outfitters, North Face y Oakley
- Amplias fachadas con escaparates y un excelente atractivo exterior, los espacios brindan excelentes oportunidades emblemáticas, exposición y accesibilidad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite A | 310 m² | 5-10 Años | 1.062 € /m²/año 88,53 € /m²/mes 329.852 € /año 27.488 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite B | 310 m² | 5-10 Años | 1.062 € /m²/año 88,53 € /m²/mes 328.964 € /año 27.414 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 1231 | 775 m² | 5-10 Años | 283,30 € /m²/año 23,61 € /m²/mes 219.480 € /año 18.290 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo Suite A
Espacio comercial de primera categoría disponible para alquiler a partir del 1 de octubre de 2024: Suite A y Suite B con 3342 m² y 3333 m² respectivamente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplias fachadas con escaparates
- los espacios permiten un gran buque insignia
- excelente atractivo exterior
Planta 1, módulo Suite B
Espacio comercial de primera categoría disponible para alquiler a partir del 1 de octubre de 2024: Suite A y Suite B con 3342 m² y 3333 m² respectivamente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplias fachadas con escaparates
- los espacios permiten un gran buque insignia
- excelente atractivo exterior
Planta 2, módulo 1231
Ubicado en la calle Sainte-Catherine Oeste, entre Drummond y De la Montagne + Fachadas amplias para escaparates y excelente atractivo visual, los espacios ofrecen grandes oportunidades para tiendas insignia con alta exposición y accesibilidad + Los inquilinos vecinos incluyen Apple, AloYoga, Adidas, Lululemon, Holt Renfrew, Urban Outfitters, North Face y Oakley
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Espacio moderno
- Mucha luz natural
- Techo alto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1231 RUE SAINTE-CATHERINE O , MONTRÉAL, QC H3G 1P5
| Espacio total disponible | 1.395 m² | Superficie bruta alquilable | 7.762 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1933 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.395 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 7.762 m² |
| Año de construcción | 1933 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial de primer nivel está ubicado en Sainte-Catherine Street West, entre Drummond y De la Montagne Street. El alquiler neto es de 150 dólares y 67,33 dólares adicionales
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1231 Rue Sainte-Catherine O
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