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Research Park Plaza IV 12301 Research Blvd
Oficinas 557 – 5.455 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Austin, TX 78759
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Aspectos destacados
- Research Park Plaza IV, 12301 Research Boulevard, presenta un espacio innovador con grandes dimensiones, ideal para sedes corporativas u oficinas regionales.
- Acceso inmediato a la autopista 183, a solo minutos de Mopac y Loop 360, lo que sitúa a los inquilinos a menos de 20 minutos del centro de Austin y del aeropuerto de Austin.
- Área preferida por firmas de alto perfil como Apple, Amazon, IBM, Vrbo, Indeed, EA, Facebook y BlueCross BlueShield, que tienen presencia en un radio de 3 millas.
- Las comodidades del lugar incluyen administración, un salón en el vestíbulo, estacionamiento, un patio al aire libre con cocina, petanca, duchas y asientos en el patio.
- Los servicios del área abundan con 70 restaurantes, 43 tiendas, 21 hoteles, 13 opciones de entretenimiento y nueve gimnasios a cinco minutos en automóvil.
- En el centro de la población del área metropolitana, con amplio acceso a través de las principales arterias, a 6 millas de Cedar Park o Wells Branch, y a 16 de Pflugerville.
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- Disponible
Con espacios colaborativos diseñados para generar soluciones creativas, planos de planta espaciosos que ofrecen una personalización flexible y espacios al aire libre diseñados para refrescarse y recargarse, este espacio está diseñado para la próxima generación de innovadores.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Área de recepción
- Amplio lobby con sala de estar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Instalaciones de ducha
Con espacios colaborativos diseñados para generar soluciones creativas, planos de planta espaciosos que ofrecen una personalización flexible y espacios al aire libre diseñados para refrescarse y recargarse, este espacio está diseñado para la próxima generación de innovadores.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Área de recepción
- Amplio lobby con sala de estar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Instalaciones de ducha
Diseño moderno con oficinas interiores y espacios abiertos a lo largo del perímetro para maximizar la luz natural y la flexibilidad.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Área de recepción
- Amplio lobby con sala de estar
- Plano de planta abierta
- Instalaciones de ducha
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 200 | 2.203 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | 01/05/2025 |
| 2.ª planta, módulo 250 | 1.101 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | 01/05/2025 |
| 4.ª planta, módulo 450 | 557 – 2.151 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 2.203 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
2.ª planta, módulo 250
| Tamaño |
| 1.101 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
4.ª planta, módulo 450
| Tamaño |
| 557 – 2.151 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 2.203 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/05/2025 |
Con espacios colaborativos diseñados para generar soluciones creativas, planos de planta espaciosos que ofrecen una personalización flexible y espacios al aire libre diseñados para refrescarse y recargarse, este espacio está diseñado para la próxima generación de innovadores.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Área de recepción
- Instalaciones de ducha
- Amplio lobby con sala de estar
2.ª planta, módulo 250
| Tamaño | 1.101 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/05/2025 |
Con espacios colaborativos diseñados para generar soluciones creativas, planos de planta espaciosos que ofrecen una personalización flexible y espacios al aire libre diseñados para refrescarse y recargarse, este espacio está diseñado para la próxima generación de innovadores.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Área de recepción
- Instalaciones de ducha
- Amplio lobby con sala de estar
4.ª planta, módulo 450
| Tamaño | 557 – 2.151 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Diseño moderno con oficinas interiores y espacios abiertos a lo largo del perímetro para maximizar la luz natural y la flexibilidad.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Área de recepción
- Instalaciones de ducha
- Amplio lobby con sala de estar
Descripción general del inmueble
Research Park Plaza IV invita a las empresas a establecer una presencia en Austin en el centro de todo, en un entorno de trabajo creado para la próxima generación de innovadores. Ubicada en 12301 Research Boulevard, la oficina se encuentra en un campus exuberante que alberga empresas como Visa, ZT Systems, Nativus Health Solutions y más. Cuenta con un saludable conjunto de comodidades y servicios, que incluyen administración in situ, duchas, un amplio vestíbulo con una sala de estar para inquilinos, un patio y una cocina al aire libre, asientos en el patio y una cancha de petanca. Además, el estacionamiento del campus ofrece viajes sin interrupciones y acceso rápido a innumerables destinos en esta vibrante área. Encuentre una nueva experiencia en cada esquina de una de las ciudades más emocionantes y de más rápido crecimiento del país. La ubicación de Research Park Plaza en el centro-noroeste se encuentra en el corazón de la población del área metropolitana de Austin y ofrece un acceso rápido a las principales arterias que conducen a destinos profesionales y de estilo de vida. The Arboretum y The Domain son el principal centro comercial y gastronómico de Austin, ubicado a solo cinco minutos de Research Park Plaza. En las inmediaciones también hay populares centros de negocios; se puede llegar a Tech Ridge y Round Rock en 15 minutos o menos.
- Acceso las 24 horas
- Administrador de inmuebles in situ
- Suelo elevado
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Schnabel Engineering Inc
- Empresa nacional de servicios de ingeniería geotécnica con sede en Richmond, Virginia, fundada en 1959.
- Visa Inc.
- Facilitador internacional de pagos digitales con sede en San Francisco, California, establecido en 1958.
- Yardi Systems, Inc.
- Empresa global de desarrollo de software con sede en Goleta, California y fundada en 1984.
- ZT Systems
- Empresa de fabricación de hardware informático fundada en 1994 y con sede en Secaucus, Nueva Jersey.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Caspian Grill | Americano | $$$ | 10 min. a pie |
| Subway | - | - | 10 min. a pie |
| Krispy Kreme | - | - | 12 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 16 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
120 habitaciones
2 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
121 habitaciones
4 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
80 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
138 habitaciones
6 min. en coche
|
Acerca de Noroeste
El noroeste de Austin, uno de los submercados de oficinas suburbanas de más alto perfil de la ciudad, es conocido por sus pintorescas colinas onduladas, su accesibilidad, sus servicios comerciales y sus importantes inquilinos tecnológicos. A pesar de su proximidad al centro de la ciudad, la zona ofrece fácil acceso a Texas Hill Country junto con pintorescas vistas de las reservas naturales, el lago Travis, el lago Austin y el centro de Austin.
Varias autopistas principales, como la autopista Mopac, la autopista Capital of Texas y la autopista 183, atraviesan esta zona, haciendo de este submercado uno de los más accesibles de Austin. En los alrededores del centro comercial Arboretum abundan las opciones de restauración y compras. The Domain, uno de los principales lugares de compras de lujo, restaurantes y oficinas de clase A, también está a un corto trayecto en coche.
El terreno pintoresco y la vibrante escena tecnológica le han valido a Austin el apodo de Silicon Hills. La zona alberga importantes empresas tecnológicas, como Indeed, Bazaarvoice y National Instruments. Apple está ampliando su campus en 3 millones de metros cuadrados y contratando entre 5.000 y 15.000 nuevos empleados en los próximos años.
El noroeste de Austin ofrece un importante ahorro en el alquiler en comparación con la mayor parte del núcleo urbano de Austin. Combinado con el nivel de accesibilidad, existe un valor real para los inquilinos en todo el noroeste de Austin.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Kevin Granger, Executive Managing Director
Brian Liverman, Executive Director
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Union Investment Real Estate GmbH
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE STG Design
Elaborado por
Research Park Plaza IV | 12301 Research Blvd
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