12300 Washington Ave
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12300 Washington Ave
Flex 1.661 m² 100 % Alquilado En venta Rockville, MD 20852
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un próspero submercado industrial con una tasa de vacantes de solo el 5,0%
- La ubicación privilegiada brinda acceso inmediato a la I-270, Rockville Pike y la línea roja de la WMATA a través de la estación Twinbrook
- Ubicado junto al plan de reurbanización de Twinbrook, lo que brinda ventajas futuras y usos mixtos adicionales
- Excelente conectividad regional a través de la accesibilidad por carretera, cerca de la I-495 (Capital Beltway)
RESUMEN EJECUTIVO
12300 Washington Ave se encuentra dentro del submercado de Rockville del condado de Montgomery, Maryland. Considerada como uno de los mercados industriales más codiciados de la región metropolitana de Washington, la ubicación ofrece una excelente conectividad regional con acceso a la I-495 (la carretera de circunvalación de la capital) y la I-270. Ubicada dentro del plan de reurbanización de Twinbrook, el área que rodea la propiedad en cuestión ha acogido varios desarrollos residenciales y de uso mixto en los últimos años. La proximidad del submercado a la estación Twinbrook de la WMATA y a las principales autopistas regionales ha atraído tanto a residentes como a empleadores.
Enlace a la página de listado de CBRE: https://www.cbredealflow.com/handler/modern.aspx?pv=VcJnmoJ9fVQSUo2C3Y06GLAj_vgfVo_jGHL9Gb2nHuLbgFwY4csFwR5-d6bb73VP#_top
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DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Centro de I+D | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 3,66 m |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.661 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Centro de I+D |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.661 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,66 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
AMENITIES
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 261.309 € | Evaluación total | 2.676.036 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
261.309 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.676.036 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IL 1.0 |
| IL 1.0 |
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12300 Washington Ave
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