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Roosevelt Square Phase II 1230 W Taylor St
Locales 243 m² En alquiler Chicago, IL 60607
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Aspectos destacados
- Espacio de restaurante de segunda generación increíblemente solicitado con plancha negra incorporada y equipo de cocina existente.
- Ubicado al otro lado de la calle de un edificio de apartamentos de 67 unidades recientemente construido por uno de los desarrolladores más destacados de Chicago, Related Midwest
- Convenientemente ubicado entre el Distrito Médico de Illinois (IMD) y el campus de la Universidad de Illinois en Chicago (UIC).
- Oportunidad de venta minorista en esquina muy visible en el corazón de Little Italy, con aproximadamente 70 pies de superficie comercial.
- Forma parte del desarrollo Roosevelt Square de Related Midwest, que entregará más de 2000 unidades al área inmediata y aproximadamente 45 000 de espacio comercial.
- Fácil acceso al transporte público a través de las líneas «L» azul y rosa de la CTA. La propiedad también se encuentra a lo largo de la ruta de autobús 157 de la CTA (Streeterville/
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Restaurant | 243 m² | Negociable | 512,22 € /m²/año 42,68 € /m²/mes 124.486 € /año 10.374 € /mes | Servicio completo |
1.ª planta, módulo Restaurant
Espacio disponible para restaurantes en esquina de segunda generación
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1230 W Taylor St , Chicago, IL 60607
| Espacio total disponible | 243 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 243 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 2000 |
Acerca del inmueble
Espacio de restaurante de esquina completamente construido de segunda generación que rara vez está disponible. Oportunidad de venta minorista en esquina muy visible en el corazón de Little Italy, con una excelente oportunidad de exposición, con una prominente fachada a Taylor Street y asientos en el patio al aire libre. El espacio está ubicado al otro lado de la calle de un edificio de apartamentos de 67 unidades de nueva construcción desarrollado por Related Midwest, uno de los desarrolladores más destacados de Chicago. La propiedad está convenientemente ubicada entre el Distrito Médico de Illinois (IMD) y el campus de la Universidad de Illinois en Chicago (UIC). Se estima que el IMD recibe a unas 80 000 personas a diario: 30 000 empleados y 50 000 pacientes, estudiantes y visitantes. La UIC, que alberga a unos 33 000 estudiantes (de posgrado y pregrado) y a más de 6 000 empleados.
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Roosevelt Square Phase II | 1230 W Taylor St
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