En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Parkway Corporate Center 1230 Parkway Ave

Oficina 5.574 m² 27 % Alquilado En venta Ewing, NJ 08628

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad para que un usuario propietario compre con ingresos suficientes. El edificio estaba ocupado en un 26% el 6 de febrero de 2015, con Bank of America como principal inquilino, con más de 5 años de plazo restantes con opciones de renovación. Cuenta con un ingreso actual de más de 37 000 dólares al mes. El edificio restante tiene disponibles entre 44.100 pies cuadrados de espacio médico y de oficina de primer nivel. Ubicado en el 1230 de la avenida Parkway, en la frontera con Pensilvania, a solo 11 minutos del centro de Trenton y a 22 minutos de Princeton, en la intersección de las carreteras Parkway y Scotch, este establecimiento está rodeado de tiendas minoristas, restaurantes, bancos, farmacias, oficinas de atención médica y mucho más. Situada en la esquina con WaWa, Suburban Squared y NJ Federal Credit Union, y ubicada justo enfrente del recién construido centro de la ciudad de Ewing, la propiedad está rodeada de remodelaciones que se están llevando a cabo por todos lados, especialmente proyectos residenciales. La propiedad tiene un excelente acceso a 295 puntos y las áreas circundantes están ubicadas en 6 acres de estacionamiento pavimentado a rayas con bordillos y ubicado detrás de un exuberante paisaje maduro. Rollo de alquiler: 27.882 dólares más el CAM cobra 8.221 dólares
Rollo de alquiler mensual total: 36.103 dólares mensuales.
Renta anual total: 433.236 dólares (con un 27% de ocupación)
NOI: 111.231,96 DÓLARES
CAP actual: 2%
PSEG: una media de 10 000$ al mes (es probable que busques subvenciones para la eficiencia energética en ese país)
Agua: cuesta 500,00 dólares/mes
Impuestos: 14.666,67$ al mes (también podrían reducirse)
Seguro: 1.667$ al mes
Total mensual: 26.833,67 dólares
Total anual de 322.004,04$

ARCHIVOS ADJUNTOS

F-1230 Parkway 1.27.25

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 430.638 € 77,26 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 430.638 € 77,26 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 430.638 €
Anual por m² 77,26 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 430.638 €
Anual por m² 77,26 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
5.574 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Porcentaje alquilado
27 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.858 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
2,42 ha
Zonificación
BH - Business Highway Zone incluye los siguientes usos: Oficina, investigación médica, banca
Parking
196 Espacios (35,16 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Servicios bancarios

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Finanzas y seguros
  • -
  • -
  • -
  • Feb. 2031

Bank of America es una de las principales instituciones financieras del mundo y presta servicios a consumidores individuales, pequeñas y medianas empresas y grandes corporaciones con una gama completa de productos y servicios bancarios, de inversión, de gestión de activos y otros productos y servicios financieros y de gestión de riesgos. La empresa ofrece una comodidad sin igual en los Estados Unidos, ya que presta servicios a muchos millones de clientes particulares y pequeñas empresas con centros financieros minoristas, aproximadamente cajeros automáticos (cajeros automáticos) y una galardonada banca digital con millones de usuarios digitales verificados. Bank of America es líder mundial en gestión patrimonial, banca corporativa y de inversión y negociación en una amplia gama de clases de activos, y presta servicios a empresas, gobiernos, instituciones e individuos de todo el mundo.

  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
  • -

Nuestros proveedores son médicos certificados por la junta y enfermeros practicantes con experiencia. Creemos en escuchar y educar a nuestros pacientes y padres. Cualquier cambio que pueda notar en el consultorio a lo largo del tiempo se basa en las recomendaciones de la comunidad médica o para hacer que nuestro consultorio sea más amigable para los pacientes.?

  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
  • -

Capital Health es el líder de la región en la prestación de atención al paciente progresiva y de calidad, con importantes inversiones en nuestros excepcionales médicos, enfermeros y personal, así como en tecnología avanzada. Compuesta por dos hospitales (nuestro Centro Médico Regional en Trenton </node/22766> y el Centro Médico Capital Health — Hopewell), nuestro centro </node/22636> ambulatorio de Hamilton </node/22686> y varios consultorios de atención primaria y especializada </node/1111> en toda la región, Capital Health es un recurso de atención médica dinámico acreditado por The Joint Commission.

  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
  • -

Capital Health es el líder de la región en la prestación de una atención a los pacientes progresiva y de calidad, con importantes inversiones en sus excepcionales médicos, enfermeros y personal, así como en tecnología avanzada. Capital Health, un sistema de salud cinco veces reconocido por Magnet por su excelencia en enfermería, funciona como centro regional de traumatología de nivel II, centro integral de accidentes cerebrovasculares, centro perinatal regional y centro de exámenes de salud mental de emergencia. Capital Health se enorgullece de sus programas innovadores, como el Capital Institute for Neurosciences, el Centro para el Cuidado Integral de la Mama, acreditado a nivel nacional, el Centro de Salud Digestiva, el Centro de Excelencia en Reemplazo Articular Marjorie G. Ernest, el galardonado Centro Oncológico y nuestro Instituto Cardiaco y Vascular, que incluye el primer centro de dolor torácico acreditado de la región.

  • David Gies Esq.
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • -
  • Triple neto
  • Feb. 2022
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • -
  • -
  • -

Los centros IdentoGo son operados por IDEMIA, el líder mundial en identidades confiables. IdentoGo continúa brindando una amplia gama de servicios relacionados con la identidad, siendo su principal servicio la captura y transmisión seguras de huellas digitales electrónicas para fines laborales, de certificación, de licencias y de verificación, en ubicaciones profesionales y convenientes. En los centros participantes se encuentran disponibles las tarjetas TSA Pre Check®, el certificado de nacimiento, la verificación de elegibilidad laboral I-9, las fotografías y los informes de historial de identidad personal. También se están desarrollando nuevos productos y servicios relacionados con la identidad para el futuro.

  • J&J Staffing Resources
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • NJ Logos
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • -
  • -
  • -

La Vector Marketing Corporation ha brindado grandes oportunidades para estudiantes universitarios en los Estados Unidos desde 1985. El puesto de «representante» de Vector Marketing ha permitido a miles de estudiantes ganar dinero mientras cursan estudios superiores al mismo tiempo. Como representantes de Vector Marketing, los estudiantes pueden aprender valiosas habilidades empresariales, de marketing y de ventas. Estas habilidades permitirán además a los estudiantes tener éxito en muchos otros esfuerzos más allá del alcance de su trabajo con Vector Marketing. Vector Marketing Corporation es el único distribuidor de Cutco, «the world's finest cutlery™». Cutco, una línea de cubiertos y accesorios de cocina de alta calidad, se fabrica en Olean, Nueva York, desde 1949. Se presentó como un nuevo producto para Wear-Ever Aluminum, una filial de Alcoa. Alcoa recurrió a la experiencia del mejor fabricante de cubiertos de EE. UU. de la época, Case Cutlery, de Bradford, Pensilvania, para fabricar la nueva línea de cubiertos.

  • -
  • -
  • -
  • -
  • -

Willowbridge gestiona el capital propio y de los clientes a través de estrategias globales de macrofondos de cobertura, negociando una amplia gama de instrumentos, sectores y mercados.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Finanzas y seguros - - - Feb. 2031
Atención sanitaria y trabajo social - - - -
Atención sanitaria y trabajo social - - - -
Atención sanitaria y trabajo social - - - -
David Gies Esq. Servicios técnicos, científicos y profesionales - - Triple neto Feb. 2022
Servicios técnicos, científicos y profesionales - - - -
J&J Staffing Resources - - - - -
NJ Logos - - - - -
Servicios técnicos, científicos y profesionales - - - -
- - - - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 93 – 1.053 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • Planta 2
  • 93 – 1.558 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • Planta 3
  • 46 – 1.486 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Espacio médico o de oficina principal de 5,000 pies cuadrados a 44,080 pies cuadrados disponible para arrendamiento Edificio de oficinas de 60,000 pies cuadrados, 3 pisos, tamaño de piso de 20,000 pies cuadrados Entorno de parque de oficinas, 6 acres de terrenos bien cuidados 196 espacios de estacionamiento en superficie El 1230 Parkway está ubicado en la intersección de las carreteras Parkway y Scotch, frente al recién construido centro de la ciudad de Ewing, creando un entorno cómodo para vivir, trabajar y quedarse

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 93 – 1.053 m² Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 2 93 – 1.558 m² Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 3 46 – 1.486 m² Oficinas Construcción parcial Ahora

Planta 1

Tamaño
93 – 1.053 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño
93 – 1.558 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 3

Tamaño
46 – 1.486 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 3

Tamaño 46 – 1.486 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Espacio médico o de oficina principal de 5,000 pies cuadrados a 44,080 pies cuadrados disponible para arrendamiento Edificio de oficinas de 60,000 pies cuadrados, 3 pisos, tamaño de piso de 20,000 pies cuadrados Entorno de parque de oficinas, 6 acres de terrenos bien cuidados 196 espacios de estacionamiento en superficie El 1230 Parkway está ubicado en la intersección de las carreteras Parkway y Scotch, frente al recién construido centro de la ciudad de Ewing, creando un entorno cómodo para vivir, trabajar y quedarse

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
02-00364-0000-00001
Evaluación del terreno
616.863 €
Evaluación de las mejoras
3.663.993 €
Evaluación total
4.280.856 €
  • ID del anuncio: 34743066

  • Fecha en el mercado: 06/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1230 Parkway Ave, Ewing, NJ 08628

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}