1230 N Edgar St
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1230 N Edgar St
Local 502 m² 100 % Alquilado En venta Fordyce, AR 71742 950.520 € (1.895 €/m²) Tasa de capitalización 7,51 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construido en 2015 con la garantía corporativa de McDonald's con un plazo de arrendamiento inicial de 20 años
- Solo McDonald's en un radio de 15 millas
- Ubicado en un gran lote de 3.9 acres
- McDonald's tiene derecho a cancelar el servicio después de diciembre de 2025 con un aviso anticipado de 6 meses
- Coinquilino de AT&T, la compañía de telecomunicaciones más grande del mundo
- Construido en 2015 con la garantía corporativa de McDonald's
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en ofrecer a la venta un McDonald's Strip Center en Fordyce, Arkansas. La propiedad en cuestión se construyó en 2015 en la esquina señalizada de las calles US-79 y N Edgar, con un tráfico diario de 13.600 personas. Esto representa un crecimiento del 31% con respecto a hace unos años. Está situado en un gran terreno de 3.9 acres para una futura expansión/desarrollo.
Fordyce está a unas 70 millas al sur de Little Rock y McDonald's firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 20 años en 2015 y AT&T lo extendió hasta 2026. Este es el único McDonald's en un radio de 15 millas y sirve tanto a lugareños como a viajeros.
Esta es una gran oportunidad para adquirir inquilinos nacionales sólidos a un precio bajo.
Fordyce está a unas 70 millas al sur de Little Rock y McDonald's firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 20 años en 2015 y AT&T lo extendió hasta 2026. Este es el único McDonald's en un radio de 15 millas y sirve tanto a lugareños como a viajeros.
Esta es una gran oportunidad para adquirir inquilinos nacionales sólidos a un precio bajo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
502 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2015
Precio
950.520 €
Precio por m²
1.895 €
Tasa de capitalización
7,51 %
Ingresos netos de explotación
71.342 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
1,59 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
COM - Comercial
Parking
63 Espacios (125,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 970-03810-001 | Evaluación de las mejoras | 118.558 € |
| Evaluación del terreno | 28.031 € | Evaluación total | 146.588 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
970-03810-001
Evaluación del terreno
28.031 €
Evaluación de las mejoras
118.558 €
Evaluación total
146.588 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
1230 N Edgar St
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