Retail Tenant, 20 RV Sites-room to build RV 1230 Main St

Excelente oportunidad de inversión en un parque de casas rodantes en Quartzsite, AZ
Ubicación: Quartzsite, Arizona
Tipo de propiedad: Parque de casas rodantes con espacios comerciales
Tamaño del lote: Aprox. 4 acres
Espacios para autocaravanas existentes: 34 espacios (ampliables a 40-50 espacios adicionales)
Espacios comerciales: 2 espacios (1 arrendado con ingresos anuales)
Nos enorgullece presentar una oportunidad de inversión única y de alto potencial ubicada en el corazón de Quartzsite, Arizona. Este parque de casas rodantes ofrece no solo ingresos inmediatos sino también un potencial de crecimiento futuro sustancial. Situada en aproximadamente 4 acres de terreno privilegiado, la propiedad incluye 34 espacios para autocaravanas totalmente enganchados con todas las comodidades, incluido un servicio de 20 amperios, y está lista para una futura expansión, lo que la convierte en una oportunidad única para inversores inteligentes.
Aspectos clave de la inversión:
Flujo de ingresos establecido
Los espacios actuales para autocaravanas generan la impresionante cantidad de 350 dólares al mes por espacio, lo que supone un ingreso constante de aproximadamente 7000 dólares al mes. Con una fuerte demanda estacional y la popularidad de Quartzsite entre los viajeros de autocaravanas, esta propiedad garantiza un flujo de caja confiable durante todo el año.
Potencial de expansión
La superficie adicional de la propiedad ofrece la posibilidad de ampliar el parque de casas rodantes entre 40 y 50 espacios adicionales, lo que permite un crecimiento significativo de los ingresos. Este potencial de desarrollo ofrece ventajas a largo plazo para cualquier inversor que busque capitalizar la creciente demanda de alojamientos para autocaravanas.
Espacios de venta minorista comercial
Además del parque de casas rodantes, la propiedad cuenta con dos espacios comerciales. Actualmente, un espacio está arrendado mediante un arrendamiento anual de NNN, lo que genera 27.000 dólares al año. El segundo espacio se alquila por 10 000 o 10 000 dólares al año mediante un arrendamiento de NNN.
Conexiones completas para autocaravanas
Los 20 espacios de autocaravanas existentes están equipados con conexiones completas, que incluyen agua, alcantarillado y servicio eléctrico de 20 amperios, lo que garantiza una experiencia sin complicaciones para los residentes e invitados. La fuerte demanda de parques de autocaravanas de calidad en Quartzsite, especialmente durante las temporadas altas, garantiza altas tasas de ocupación de los espacios existentes.
Financiamiento disponible para vendedores
Para que esta oportunidad sea aún más atractiva, el vendedor ofrece financiación con un 30% de anticipo, lo que la convierte en una inversión flexible y accesible. Las condiciones son negociables y esta opción permite a los inversores estructurar la operación de forma que se adapte a su estrategia financiera.
Responsabilidad del comprador por la debida diligencia
Como parte de la transacción, se recomienda al comprador que lleve a cabo una diligencia debida exhaustiva para confirmar todos los hechos, las cifras y las normas de zonificación. La propiedad se vende tal cual, y los compradores potenciales deben revisar las posibilidades de desarrollo del terreno y la infraestructura existente. Conocida por su suave clima invernal y por el famoso Quartzsite Sports, Vacation & RV Show, la ciudad atrae a viajeros, residentes de temporada y amantes de la nieve durante todo el año. Con el aumento del turismo y el tráfico de autocaravanas, la demanda de espacios adicionales seguirá aumentando, lo que garantiza que esta propiedad siga siendo una excelente inversión en los próximos años.
Resumen de la inversión:
4 acres de terreno de primera calidad con potencial para un mayor desarrollo de hasta 50 espacios adicionales para autocaravanas
34 espacios de autocaravanas existentes con conexiones completas e ingresos estables
2 espacios comerciales, 1 arrendado con ingresos de 27 000$ al año y el segundo espacio comercial se alquila por 10 000$ al año con un contrato de arrendamiento de NNN.
Ingresos anuales actuales: 7 000$ al mes por espacios para autocaravanas más 37 000$ al año por el espacio comercial arrendado
Potencial de expansión: espacio para entre 40 y 50 espacios adicionales para autocaravanas
Financiamiento para vendedores disponible: 30% de anticipo (las condiciones se discutirán)
El comprador debe actuar con la debida diligencia
Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un parque de casas rodantes rentable con ingresos inmediatos y un potencial alcista sustancial. Ya sea que sea un inversor experimentado o esté buscando expandir su cartera, este parque de casas rodantes de Quartzsite ofrece una oportunidad única de acceder a un mercado próspero.
** Descripción general del área de Quartzsite, Arizona**
Ubicada en el desierto de Sonora, en el oeste de Arizona, Quartzsite es una joya única de ciudad con una rica historia, una vibrante economía estacional y un encanto distintivo que atrae a visitantes de todo el mundo. Conocida como la «capital mundial del rock», Quartzsite es famosa por sus prósperos mercados de gemas y minerales, que atraen a entusiastas, coleccionistas y comerciantes a esta comunidad del desierto todos los años.
### **Geografía y clima**
Ubicado en el cruce de la Interestatal 10 y la Ruta 95 de los Estados Unidos, Quartzsite se encuentra aproximadamente a 20 millas al este de la frontera con California y a 125 millas al oeste de Phoenix. Su ubicación estratégica lo convierte en un destino ideal para los amantes de la nieve y los viajeros. La zona cuenta con un clima desértico árido, caracterizado por inviernos cálidos y veranos abrasadores, ideal para actividades al aire libre y para buscar gemas durante los meses más fríos.
### **Historia**
Los orígenes de Quartzsita se remontan a mediados del siglo XIX, cuando servía como parada de diligencias y puesto avanzado para la extracción de oro. Su nombre deriva de la roca de cuarzo que se encuentra en abundancia en la zona, lo que demuestra su importancia geológica. A lo largo de los años, Quartzsite ha pasado de ser un pueblo minero a convertirse en una animada comunidad estacional famosa por sus mercados al aire libre y su estilo de vida apto para vehículos recreativos.
### **Mercado de gemas y minerales**
Los mercados de gemas y minerales de Quartzsite son las joyas de la corona de su economía y cultura. - **Exposición e intercambio de gemas y minerales de cuarzsita: ** Este evento, que se celebra todos los años en enero y febrero, cuenta con la participación de miles de vendedores que ofrecen una deslumbrante variedad de piedras preciosas, minerales, fósiles, abalorios y joyas hechas a mano. Es un paraíso para coleccionistas y aficionados, ya que ofrece hallazgos raros y tesoros únicos.
- **Tyson Wells Rock & Gem Show: ** Otro evento importante, este espectáculo atrae a vendedores y compradores de todo el mundo. Los visitantes pueden explorar una mezcla ecléctica de productos, desde especímenes de minerales crudos hasta piedras preciosas pulidas y artesanías artesanales.
- **Oportunidades de prospección: ** Más allá de los mercados, el desierto circundante ofrece amplias oportunidades para que los exploradores aficionados busquen sus propios cristales de cuarzo, ágatas y otros minerales.
### **Estilo de vida y amenidades**
Quartzsite es conocida por su cultura orientada a los vehículos recreativos, con numerosos parques de autocaravanas e instalaciones para acampar que atienden a la afluencia de residentes estacionales, llamados cariñosamente «pájaros de nieve». Estos visitantes acuden en masa a Quartzsite para escapar de los climas más fríos y sumergirse en el ambiente relajado y orientado a la comunidad de la ciudad.
- **Actividades al aire libre: ** El paisaje desértico que rodea a Quartzsite ofrece infinitas oportunidades para practicar senderismo, andar en todoterreno y observar la vida silvestre. Los destinos populares incluyen el Refugio Nacional de Vida Silvestre de Kofa y el cercano río Colorado.
- **Eventos comunitarios: ** Además de exhibiciones de joyas, la ciudad organiza encuentros de intercambio, ferias de artesanía y un.