Downtown DC Repositioning | Dupont Circle | 1230 17th St NW
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Downtown DC Repositioning | Dupont Circle 1230 17th St NW
Oficina 485 m² Vacío En venta Washington, DC 20036 2.574.234 € (5.308 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rara oportunidad de inversión para adquirir un edificio de oficinas de primera calidad al estilo Queen Anne con potencial de valor agregado en el corazón del centro de Washington, DC.
- El 1230 17th St NW es un activo muy accesible situado a menos de una milla de cinco estaciones de metro y 13 aparcamientos, ideal para quienes viajan diariamente.
- Ubicado en una zona extremadamente favorable a los negocios con una sólida reserva de talentos que incluye más de 140 000 empleados diurnos.
- Situado cerca de la esquina de N St NW y 17th St NW, una ubicación sólida entre Dupont Circle y la Casa Blanca.
- Los datos demográficos en un radio de dos millas incluyen a más de 206.319 residentes, el 72% de los cuales tienen un título universitario y un HHI promedio superior a los 149.300 dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
El más adecuado para espacios de oficina. Renovado en 2014.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
485 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1903/2013
Precio
2.574.234 €
Precio por m²
5.308 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
121 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,99
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
MU-15 - Zonificación de uso mixto. Apto para oficinas. También se puede convertir en multifamiliar.
AMENITIES
- Calefacción central
- Suelos de madera maciza
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0159-0071 | Evaluación de las mejoras | 1.909.004 € |
| Evaluación del terreno | 958.912 € | Evaluación total | 2.867.916 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0159-0071
Evaluación del terreno
958.912 €
Evaluación de las mejoras
1.909.004 €
Evaluación total
2.867.916 €
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