Starbucks | New 10yr Corp Lse w/ Incrs | 123 Phoenix Rd
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Starbucks | New 10yr Corp Lse w/ Incrs 123 Phoenix Rd
Local 201 m² En venta Phoenix, OR 97535 2.396.898 € (11.917 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 10 años | Opciones de extensión | Aumentos programados de alquiler
- Home Depot (más de 102,500 pies cuadrados) | Corredor minorista denso
- NN Lease | Cuota de propiedad simple | Responsabilidad limitada del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Starbucks arrendada en Nueva Jersey ubicada en Phoenix, Oregón. El arrendatario, Starbucks Corporation, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con opciones de prórroga de 4 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son limitadas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
201 m²
Año de construcción
2025
Precio
2.396.898 €
Precio por m²
11.917 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
125.851 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
C-1
Parking
16 Espacios (79,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicio desde el coche
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 6
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STREET VIEW
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