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Industrial Sale Leaseback 123 N Industrial Park Ave

Nave 5.885 m² 100 % Alquilado En venta Accident, MD 21520 5.234.560 € (889 €/m²) Tasa de capitalización 8,15 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento a largo plazo: arrendamiento absoluto de triple neto a 20 años con aumentos de alquiler anuales del 2.5%
Activo de misión crítica: la propiedad genera una parte significativa de los ingresos del inquilino en 2024
Ubicación privilegiada: Ubicado junto a South Main Street, la carretera principal en Accident, MD

Fortaleza crediticia de los inquilinos: sólido historial crediticio y de crecimiento e ingresos/EBITDA proyectados para 2025
Proximidad al crecimiento: cerca de Cumberland, donde el crecimiento promedio de los alquileres industriales en cinco años es del 7,5%

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.234.560 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	889 €	Tamaño de la parcela	3,92 ha
Tipo de venta	Inversión triple neto	Superficie bruta alquilable	5.885 m²
Tasa de capitalización	8,15 %	N.º de plantas	1
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo	Año de construcción/renovación	1995/2004
Tipo de inmueble	Nave Nave - Fábricas Nave - Almacenes Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,04/1.000 m²

Precio	5.234.560 €
Precio por m²	889 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	8,15 %
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble	Nave Nave - Fábricas Nave - Almacenes Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	3,92 ha
Superficie bruta alquilable	5.885 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1995/2004
Ratio de parking	0,04/1.000 m²

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123 N Industrial Park Ave, Accident, MD - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	05-016355	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	1.750.543 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

05-016355

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

1.750.543 €

(630) 222-8409

CONTACTOS

Jeffrey Lizzo
Adam Baxter
Stream Capital Partners

ID del anuncio: 34647711
Fecha en el mercado: 29/01/2025
Última actualización:
Dirección: 123 N Industrial Park Ave, Accident, MD 21520

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