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Crossroads Plaza 123 E Reynolds Rd
Locales 167 – 1.143 m² En alquiler Lexington, KY 40517
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ASPECTOS DESTACADOS
- Crossroads está ubicado en el corredor comercial más concurrido de Lexington, junto al único centro comercial cubierto del centro de Kentucky, el centro comercial Fayette.
- Intersección señalizada de Nicholasville Road y Reynolds Road.
- Excelente mezcla de inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 145 | 975 m² | Negociable | 129,03 € /m²/año 10,75 € /m²/mes 125.869 € /año 10.489 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 190 | 167 m² | Negociable | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 31.072 € /año 2.589 € /mes | Triple neto (NNN) |
125 E Reynolds Rd - Planta 1, módulo 145
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
125 E Reynolds Rd - Planta 1, módulo 190
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CROSSROADS PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Gamestop
- Tienda de juegos
- 4.210
- Internacional
- Mattress Firm
- Muebles/Colchones
- 3.897
- Nacional
- Tuesday Morning
- De descuento
- 2
- Nacional
- Walgreens
- Farmacia
- 10.233
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Gamestop | Tienda de juegos | 4.210 | Internacional |
| Mattress Firm | Muebles/Colchones | 3.897 | Nacional |
| Tuesday Morning | De descuento | 2 | Nacional |
| Walgreens | Farmacia | 10.233 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 123 E REYNOLDS RD , LEXINGTON, KY 40517
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación, ubicación, ubicación. +90.000 ADT! Crossroads está ubicado en el corredor comercial más concurrido de Lexington, junto al único centro comercial cubierto del centro de Kentucky, el Fayette Mall. Crossroads tiene una excelente mezcla de inquilinos, incluyendo Pieratt's, Walgreen's, JoAnn Fabrics, Gamestop y Mattress Firm. En la intersección señalizada de Nicholasville Road y Reynolds Road. Al otro lado de Target y Jared. Vecinos de Best Buy, Ulta, Value City Furniture y Office Depot.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Crossroads Plaza | 123 E Reynolds Rd
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