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Weller Court Shopping Center 123 Astronaut E S Onizuka St
Locales 65 – 399 m² En alquiler Los Angeles, CA 90012
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ASPECTOS DESTACADOS
- COPA DE PARAGUAS CON HASTA 10 TIPOS (SE PERMITEN 48 LICENCIAS)
- QUIOSCOS DISPONIBLES PARA ALQUILAR
- Señalización de alta visibilidad disponible
- CLUB/SALÓN/RESTAURANTE LLAVE EN MANO EN EL TERCER PISO DISPONIBLE
- Licencia de juego/club nocturno disponible
- ¡Próximamente habrá nuevas mejoras sustanciales en los edificios!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 201a | 65 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 3, módulo 301 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
123 S Onizuka St - Planta 2, módulo 201a
Actualmente una oficina de seguros en funcionamiento. Ideal para uso comercial general, oficina o uso de alimentos ligeros (sujeto a la aprobación del Ayuntamiento).
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
123 S Onizuka St - Planta 3, módulo 301
Discoteca/salón/bar recién renovado con cocina completa. Interior de 3.600 pies cuadrados más un amplio patio de 800 pies cuadrados. Licencia completa de alcohol (tipo 47 CUB). Se requerirá traspaso (envíe un correo electrónico para preguntas e información general).
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Listo para usar
- Tipo 47 CUB
- Amplio patio de 800 pies cuadrados
- Recientemente renovado
- Cocina completa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WELLER COURT SHOPPING CENTER
- Curry House
- Marukai Market
- Midori Matcha
- Orochon Ramen
DATOS DEL INMUEBLE DE 123 ASTRONAUT E S ONIZUKA ST , LOS ANGELES, CA 90012
| Espacio total disponible | 399 m² | Fachada | 160,93 m activado Astronaut E S Onizuka St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.234 m² |
| Parking | 187 Espacios | Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Tiendas | 30 | Año de construcción | 1981 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 399 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 187 Espacios |
| Tiendas | 30 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 160,93 m activado Astronaut E S Onizuka St |
| Superficie bruta alquilable | 7.234 m² |
| Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Año de construcción | 1981 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aspectos destacados PARAGÜERO PARA EL TIPO 47 Y 48 EN POSICIÓN El vaso incorporado permite servir licor de 10 a. m. a 2 a. m. todos los días QUIOSCOS DISPONIBLES PARA ALQUILAR Licencia de juego/club nocturno disponible Señalización de alta visibilidad disponible Próximamente se realizarán nuevas mejoras sustanciales en los edificios Descripción Weller Court es un gran centro comercial tipo terraza ubicado en el corazón de Little Tokyo. La propiedad en cuestión se encuentra a solo unas cuadras del centro de Los Ángeles y de numerosos servicios y restaurantes. Weller Court ofrece a los usuarios de oficinas, minoristas y restauradores una oportunidad única de alquilar en un vecindario en rápido crecimiento con una sólida historia cultural japonesa. Rodeado de cientos de unidades residenciales, como AVA, WAKABA y el nuevo complejo de 77 unidades de ETTCO, situado al otro lado del callejón. -La licencia permite servir bebidas alcohólicas de 10 a. m. a 2 a. m. todos los días -Tiene licencia de juegos/club nocturno - ¡LA AZOTEA YA ESTÁ DISPONIBLE! La propiedad en cuestión se encuentra a solo unas cuadras del centro de Los Ángeles y de numerosos servicios y restaurantes. Weller Court ofrece a los usuarios de oficinas, minoristas y restauradores una oportunidad única de alquilar en un vecindario en rápido crecimiento con una sólida historia cultural japonesa. Con apartamentos de reciente construcción, como el AVA, se sumarán cientos de nuevos residentes al barrio de Little Tokyo.
- Área de restaurantes
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Weller Court Shopping Center | 123 Astronaut E S Onizuka St
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