1229 NW Evangeline Trwy
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1229 NW Evangeline Trwy
Nave 9.290 m² Vacío En venta Lafayette, LA 70501 5.227.860 € (563 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hasta 100,000 pies cuadrados de espacio flexible y totalmente personalizable, ideal para una amplia gama de usos comerciales, industriales y flexibles.
- Perfectamente ubicado a menos de una milla al norte del centro de la ciudad, en una arteria principal con más de 800 pies de frente y visibilidad para 56,651 conductores diarios.
- El estacionamiento ofrece un arrendamiento de terreno o una oportunidad de construir a medida, listo para un desarrollo de aproximadamente 60,000 pies cuadrados con zonificación flexible.
- Fácil acceso con cuatro puntos de entrada/salida y una ubicación estratégica a menos de dos millas de la I-10 en una intersección señalizada.
RESUMEN EJECUTIVO
100,000 pies cuadrados de un antiguo Walmart Super Center de 228,569 pies cuadrados disponibles para compra o arrendamiento. Subdividido y desaparecido. Se ha completado la separación y el diseño de las placas del nuevo firewall.
Propiedad:
• Completeful, una empresa de comercio electrónico en rápido crecimiento, ocupa actualmente 128 000 pies cuadrados
• 8 acres del terreno de 26 acres están incluidos en la venta. Hay superficie adicional disponible.
• 350 a 700 pies de frente disponibles.
• Calentado y refrigerado. Los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado funcionan.
• Profundidad de construcción de 333 pies.
• Techo de 14 pies de altura con techo abatible, 19 pies sin techo.
• Tres muelles de carga, un compartimento para camiones y ocho puertas de garaje adicionales.
• Se ha reubicado el centro de jardinería con cercas y sombra.
• Suelo de concreto de alta resistencia en la zona del muelle de carga.
• Espacio de oficina y almacenamiento según los parámetros. Consulte el plano de distribución.
• Los planos de la propiedad y las especificaciones de construcción se pueden entregar a pedido.
• La electricidad se está actualizando actualmente a un servicio de 1200 amperios. Esto incluye el servicio de gas y el servicio de fibra óptica.
• Sistema de rociadores instalado.
• Techo en buen estado.
• Construcción duradera de hormigón y acero. En buen estado.
• No está en la zona inundable.
• Informe ambiental completado: bueno.
• Los NNN son comparativamente bajos.
Ubicación:
• 65 000 coches al día. Ubicado en las carreteras interestatales I-49 e I-10.
• Intersección iluminada en la entrada. Cuatro entradas en total.
• Union Pacific Railway en el extremo sur de la propiedad.
• A minutos del aeropuerto regional LFT.
Bajo ciertas condiciones, existe la posibilidad de adquirir la totalidad de los 228,000 pies cuadrados y un terreno de 26 acres. Solicitud de más información.
Propiedad:
• Completeful, una empresa de comercio electrónico en rápido crecimiento, ocupa actualmente 128 000 pies cuadrados
• 8 acres del terreno de 26 acres están incluidos en la venta. Hay superficie adicional disponible.
• 350 a 700 pies de frente disponibles.
• Calentado y refrigerado. Los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado funcionan.
• Profundidad de construcción de 333 pies.
• Techo de 14 pies de altura con techo abatible, 19 pies sin techo.
• Tres muelles de carga, un compartimento para camiones y ocho puertas de garaje adicionales.
• Se ha reubicado el centro de jardinería con cercas y sombra.
• Suelo de concreto de alta resistencia en la zona del muelle de carga.
• Espacio de oficina y almacenamiento según los parámetros. Consulte el plano de distribución.
• Los planos de la propiedad y las especificaciones de construcción se pueden entregar a pedido.
• La electricidad se está actualizando actualmente a un servicio de 1200 amperios. Esto incluye el servicio de gas y el servicio de fibra óptica.
• Sistema de rociadores instalado.
• Techo en buen estado.
• Construcción duradera de hormigón y acero. En buen estado.
• No está en la zona inundable.
• Informe ambiental completado: bueno.
• Los NNN son comparativamente bajos.
Ubicación:
• 65 000 coches al día. Ubicado en las carreteras interestatales I-49 e I-10.
• Intersección iluminada en la entrada. Cuatro entradas en total.
• Union Pacific Railway en el extremo sur de la propiedad.
• A minutos del aeropuerto regional LFT.
Bajo ciertas condiciones, existe la posibilidad de adquirir la totalidad de los 228,000 pies cuadrados y un terreno de 26 acres. Solicitud de más información.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Calentado y enfriado. Espacio comercial o industrial. 100,000 pies cuadrados disponibles.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 4.645 – 9.290 m² | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 4.645 – 9.290 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 4.645 – 9.290 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Calentado y enfriado. Espacio comercial o industrial. 100,000 pies cuadrados disponibles.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Houston
2.325.502
211
4 h 8 min
Austin
964.254
372
7 h 3 min
Dallas
1.345.047
385
6 h 41 min
San Antonio
1.532.233
417
7 h 37 min
Fort Worth
895.008
424
7 h 30 min
Memphis
650.618
441
8 h 9 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
245.255
Tamaño total de la fuerza laboral
129.487
Tasa de desempleo
3,20%
Mediana de ingresos de los hogares
$58,729
Empleados de almacén
12.730
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,30%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 495.915 € | |
| Evaluación del terreno | 269.598 € | Evaluación total | 765.512 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
269.598 €
Evaluación de las mejoras
495.915 €
Evaluación total
765.512 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CH - Commercial Heavy (Zonificación comercial pesada. Se puede volver a zonificar para aplicaciones industriales ligeras u otras.) |
| CH - Commercial Heavy (Zonificación comercial pesada. Se puede volver a zonificar para aplicaciones industriales ligeras u otras.) |
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