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1229 Avenue U
Locales 149 m² En alquiler Brooklyn, NY 11229
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tamaño: 1,600 pies cuadrados disponibles + sótano + patio trasero
- Techos altos
- Tráfico diario promedio de 10,000 en la Avenida U
- Escaparate lleno de vidrio
- 1 plaza de aparcamiento incluida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 453,27 € /m²/año 37,77 € /m²/mes 67.377 € /año 5.615 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Ubicado en el corazón del bullicioso distrito comercial de Brooklyn, el espacio comercial en 1229 Avenue U ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional para las empresas que buscan una visibilidad privilegiada y un alto tráfico peatonal. Con una superficie de 1600 pies cuadrados, este espacio cuenta con un impresionante escaparate completamente acristalado, que invita a la luz natural y maximiza el potencial de exhibición. Los techos altos mejoran el diseño abierto, creando un ambiente espacioso y versátil adecuado para una variedad de negocios minoristas o orientados a los servicios. Con los beneficios adicionales de un sótano para almacenamiento, un patio trasero privado y un espacio de estacionamiento exclusivo, esta propiedad brinda comodidad y funcionalidad. Situada a lo largo de la Avenida U, que recibe un promedio de 10,000 transeúntes diarios, esta ubicación garantiza una exposición sin igual en un vecindario próspero.
- Tamaño: 1,600 pies cuadrados disponibles + sótano + patio trasero
- Escaparate lleno de vidrio
- Techos altos
- 1 plaza de aparcamiento incluida
- Tráfico diario promedio de 10,000 en la Avenida U
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1229 AVENUE U, BROOKLYN, NY 11229
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- Vintage Tel Inc
- Comunicaciones inalámbricas
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Vintage Tel Inc | Comunicaciones inalámbricas | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1229 AVENUE U , BROOKLYN, NY 11229
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 247 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 247 m² |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del bullicioso distrito comercial de Brooklyn, el espacio comercial en 1229 Avenue U ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional para las empresas que buscan una visibilidad privilegiada y un alto tráfico peatonal. Con una superficie de 1600 pies cuadrados, este espacio cuenta con un impresionante escaparate completamente acristalado, que invita a la luz natural y maximiza el potencial de exhibición. Los techos altos mejoran el diseño abierto, creando un ambiente espacioso y versátil adecuado para una variedad de negocios minoristas o orientados a los servicios. Con los beneficios adicionales de un sótano para almacenamiento, un patio trasero privado y un espacio de estacionamiento exclusivo, esta propiedad brinda comodidad y funcionalidad. Situada a lo largo de la Avenida U, que recibe un promedio de 10,000 transeúntes diarios, esta ubicación garantiza una exposición sin igual en un vecindario próspero.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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1229 Avenue U
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