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The Grove at Miramar 12280 Miramar Blvd
Locales 297 m² En alquiler Miramar, FL 33025
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Aspectos destacados
- Centro comercial de nueva construcción en una ubicación altamente visible de Flamingo Road
- Una sólida combinación demográfica y de vecindarios con un ingreso familiar promedio de 75.848 dólares en un radio de 5 millas
- Oportunidad de valor agregado para arrendar la vacante restante
- Parcela sobredimensionada de 5.62 acres en Hard Corner
- Mezcla sinérgica de usos educativos, médicos, de servicios y de restaurantes.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 297 m² | 10-15 Años | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 149.169 € /año 12.431 € /mes | Triple neto (NNN) |
12310 Miramar Blvd - Planta baja
Construido a la medida. The Keyes Company se complace en ofrecer exclusivamente en arrendamiento en The Grove at Miramar, una propiedad comercial de 35,226 pies cuadrados ubicada en 12310 Miramar Boulevard, Miramar, Florida. El centro comercial de nueva construcción está compuesto por un edificio comercial principal respaldado por The Learning Experience y tres parcelas secundarias. Un centro quirúrgico y una combinación de inquilinos nacionales y locales generan tráfico adicional, con servicio gratuito y uso en restaurantes. The Grove está situado en el corazón de Miramar, en la intersección de Flamingo Road y Miramar Boulevard, con un tráfico combinado de más de 34,000 vehículos por día. El área circundante está construida con una población estable de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Los espacios disponibles son: * Parcela baldía, terreno arrendado o construido para adaptarse a 45,00 pies cuadrados * Entre 1600 y 3200 plazas en el edificio 2, entre Domino's y una cafetería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Centro comercial de nueva construcción en Flamingo, muy visible
- Sólida mezcla de demografía y vecindario con una A
- Combinación sinérgica de educación, medicina, servicios,
- Parcela sobredimensionada de 5.62 acres en Hard Corner
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN The Grove at Miramar
- Inquilino
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- US ubicaciones
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- Dental Lounge
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- Domino's Pizza
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- Flaming Road Animal Hospital
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Louis Cafe
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- The Keyes Company
- Inmobiliarias
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- The Learning Experience
- Servicios educativos
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Dental Lounge | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Domino's Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Flaming Road Animal Hospital | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Louis Cafe | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| The Keyes Company | Inmobiliarias | - | - |
| The Learning Experience | Servicios educativos | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12280 Miramar Blvd , Miramar, FL 33025
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie bruta alquilable | 3.453 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 8,76 ha |
| Parking | 25 Espacios | Año de construcción | 2019 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 25 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 3.453 m² |
| Superficie total del terreno | 8,76 ha |
| Año de construcción | 2019 |
Acerca del inmueble
The Keyes Company se complace en ofrecer exclusivamente en arrendamiento, en The Grove at Miramar, una propiedad comercial de 35,226 pies cuadrados ubicada en 12250 Miramar Boulevard, Miramar, Florida. El centro comercial construido en 2020 está compuesto por un edificio comercial principal respaldado por The Learning Experience y tres parcelas secundarias. Un centro quirúrgico y una combinación de inquilinos nacionales y locales generan tráfico adicional, con servicio gratuito y uso en restaurantes. The Grove está situado en el corazón de Miramar, en la intersección de Flamingo Road y Miramar Boulevard, con un tráfico combinado de más de 34,000 vehículos por día. El área circundante está construida con una población estable de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Los espacios disponibles son: * 3,200 pies cuadrados con un límite máximo de 3,200 pies cuadrados. Último espacio disponible
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The Grove at Miramar | 12280 Miramar Blvd
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