Opportunity Zone/Development Opportunity | 1228-1238 S Normandie Ave
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Opportunity Zone/Development Opportunity 1228-1238 S Normandie Ave
Edificio residencial 75 unidades 2.579.500 € (34.393 €/Unidad) Los Angeles, CA 90006
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de desarrollo en el centro de Los Ángeles en 0.41 ± acres entre los vecindarios de Koreatown/Harvard Heights
- Previamente programado para un desarrollo multifamiliar de cinco pisos y 75 unidades, el nuevo propietario puede continuar con los planes existentes o redactar una nueva visión
- Situado en una zona muy transitada de W. Pico Boulevard y S. Normandie Avenue, con muchas tiendas y restaurantes locales
- 1228-1238 S. Normandie Avenue tiene fácil acceso a las principales arterias de transporte de la zona, incluidas las carreteras interestatales 10 y 110.
RESUMEN EJECUTIVO
Los inversores y desarrolladores tienen la increíble oportunidad de adquirir casi medio acre en un vecindario del centro de Los Ángeles que está a punto de crecer, ya que el área se encuentra actualmente en un rápido desarrollo. Ubicada dentro de una zona de oportunidad, esta oferta presenta un conjunto de tres parcelas contiguas que suman un total de más de ± 0,41 acres.
Los propietarios anteriores propusieron un desarrollo de viviendas 100% asequibles que consistía en un edificio de cinco pisos con ascensor con 75 unidades residenciales y 12 espacios de estacionamiento. Los futuros propietarios pueden completar el proyecto según los planes de desarrollo anteriores o utilizar el sitio para convertir su propia visión en una realidad.
La avenida S. Normandie 1228-1238 se encuentra justo al lado del bulevar W. Pico, en el límite de Koreatown y Harvard Heights. Con aproximadamente 3 millas cuadradas al oeste del centro de Los Ángeles, Koreatown es un vecindario vibrante famoso por sus instituciones culturales, su variada escena gastronómica y sus monumentos históricos. Como centro cultural, ofrece una mezcla de herencia tradicional coreana e influencias contemporáneas, y alberga numerosos eventos y festivales. El vecindario cuenta con un panorama culinario dinámico con auténticas barbacoas coreanas, cafés modernos y una variedad de cocinas internacionales. Lugares emblemáticos como el Teatro Wiltern y el Mercado Chapman se suman a su encanto, haciendo de Koreatown un área animada y culturalmente enriquecedora para explorar y disfrutar. Justo al sur, el vecindario de Harvard Heights complementa el área con su arquitectura histórica y su ambiente de comunidad muy unida, lo que realza aún más el atractivo de esta parte dinámica de Los Ángeles.
Llame para recibir ofertas. Todas las ofertas finales deben enviarse a Jonathan Cuticelli a jcuticelli@hilcoglobal.com.
Consulte la información y la sala de datos en el sitio web de Hilco: https://hilcorealestatesales.com/listings/?propertyId=land-redevelopment-losangeles-ca
Los propietarios anteriores propusieron un desarrollo de viviendas 100% asequibles que consistía en un edificio de cinco pisos con ascensor con 75 unidades residenciales y 12 espacios de estacionamiento. Los futuros propietarios pueden completar el proyecto según los planes de desarrollo anteriores o utilizar el sitio para convertir su propia visión en una realidad.
La avenida S. Normandie 1228-1238 se encuentra justo al lado del bulevar W. Pico, en el límite de Koreatown y Harvard Heights. Con aproximadamente 3 millas cuadradas al oeste del centro de Los Ángeles, Koreatown es un vecindario vibrante famoso por sus instituciones culturales, su variada escena gastronómica y sus monumentos históricos. Como centro cultural, ofrece una mezcla de herencia tradicional coreana e influencias contemporáneas, y alberga numerosos eventos y festivales. El vecindario cuenta con un panorama culinario dinámico con auténticas barbacoas coreanas, cafés modernos y una variedad de cocinas internacionales. Lugares emblemáticos como el Teatro Wiltern y el Mercado Chapman se suman a su encanto, haciendo de Koreatown un área animada y culturalmente enriquecedora para explorar y disfrutar. Justo al sur, el vecindario de Harvard Heights complementa el área con su arquitectura histórica y su ambiente de comunidad muy unida, lo que realza aún más el atractivo de esta parte dinámica de Los Ángeles.
Llame para recibir ofertas. Todas las ofertas finales deben enviarse a Jonathan Cuticelli a jcuticelli@hilcoglobal.com.
Consulte la información y la sala de datos en el sitio web de Hilco: https://hilcorealestatesales.com/listings/?propertyId=land-redevelopment-losangeles-ca
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.579.500 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 34.393 € | Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Estado de construcción | Propuesto |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño del edificio | 3.613 m² |
| N.º de unidades | 75 | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio | 2.579.500 € |
| Precio por unidad | 34.393 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de unidades | 75 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Tamaño del edificio | 3.613 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 12 | - | - |
| 1+1 | 62 | - | - |
| 3+3 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5078-035-019 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.072.296 € | Evaluación total | 1.072.296 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5078-035-019
Evaluación del terreno
1.072.296 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.072.296 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 - 1VL (Distrito residencial de alta densidad para múltiples familias. Generalmente se utiliza en zonas cercanas a áreas comerciales.) |
| R4 - 1VL (Distrito residencial de alta densidad para múltiples familias. Generalmente se utiliza en zonas cercanas a áreas comerciales.) |
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