12272 US Highway 98 W
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12272 US Highway 98 W
Oficina 359 m² En venta Miramar Beach, FL 32550 2.479.274 € (6.913,65 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Edificio independiente en Miramar Beach, FL con un potencial de expansión de 8,300 pies! ¡¡¡Inversores, tomen nota!!! ¡¡¡Tasa de capitalización del 7% con arrendamientos a largo plazo en el edificio actual!!!
Bienvenido a esta propiedad comercial de primer nivel en Miramar Beach, Florida, situada en más de 1 acre de terreno. Este edificio versátil presenta una oportunidad única de generar ingresos, ideal para un propietario-usuario que busca ocupar el primer piso y retener a un inquilino a largo plazo, Causeway Coffee, en el segundo piso. Este anuncio es para el edificio delantero y el estacionamiento actual.
Los aproximadamente 0,5 acres detrás del edificio se pueden comprar por 300 000 dólares adicionales si se compran junto con el edificio delantero. Si el comprador desea comprar únicamente el edificio de enfrente, el cierre estará sujeto a que la propiedad pase por el proceso de subdivisión con el condado de Walton. La superficie listada es solo aproximada y se finalizará una vez que se haya completado el proceso de subdivisión.
Haga clic en el siguiente enlace para ver el recorrido virtual del edificio:
https://tour.pivo.app/view/68be7b34-f5d2-493b-873e-a1c07940e7a2
Características principales:
Ubicación: Ubicado en la vibrante comunidad de Miramar Beach, Florida, conocida por sus actividades turísticas y comerciales.
Tamaño: casi 5,000 pies cuadrados del edificio existente con la posibilidad de realizar mejoras adicionales de 8,300 pies cuadrados, perfecto para expandir las operaciones actuales.
Arrendamiento: flujo de ingresos seguro con Causeway Coffee ocupando el segundo piso con un arrendamiento a largo plazo.
Potencial de expansión: oportunidad de ampliar el edificio para satisfacer las crecientes necesidades comerciales o arrendar espacio adicional en una expansión de 8,000 pies. Consulte los archivos adjuntos para conocer los posibles diseños de expansión
Versatilidad: adecuado para diversos usos, incluidos el comercio minorista, la oficina o el desarrollo de uso mixto.
Bienvenido a esta propiedad comercial de primer nivel en Miramar Beach, Florida, situada en más de 1 acre de terreno. Este edificio versátil presenta una oportunidad única de generar ingresos, ideal para un propietario-usuario que busca ocupar el primer piso y retener a un inquilino a largo plazo, Causeway Coffee, en el segundo piso. Este anuncio es para el edificio delantero y el estacionamiento actual.
Los aproximadamente 0,5 acres detrás del edificio se pueden comprar por 300 000 dólares adicionales si se compran junto con el edificio delantero. Si el comprador desea comprar únicamente el edificio de enfrente, el cierre estará sujeto a que la propiedad pase por el proceso de subdivisión con el condado de Walton. La superficie listada es solo aproximada y se finalizará una vez que se haya completado el proceso de subdivisión.
Haga clic en el siguiente enlace para ver el recorrido virtual del edificio:
https://tour.pivo.app/view/68be7b34-f5d2-493b-873e-a1c07940e7a2
Características principales:
Ubicación: Ubicado en la vibrante comunidad de Miramar Beach, Florida, conocida por sus actividades turísticas y comerciales.
Tamaño: casi 5,000 pies cuadrados del edificio existente con la posibilidad de realizar mejoras adicionales de 8,300 pies cuadrados, perfecto para expandir las operaciones actuales.
Arrendamiento: flujo de ingresos seguro con Causeway Coffee ocupando el segundo piso con un arrendamiento a largo plazo.
Potencial de expansión: oportunidad de ampliar el edificio para satisfacer las crecientes necesidades comerciales o arrendar espacio adicional en una expansión de 8,000 pies. Consulte los archivos adjuntos para conocer los posibles diseños de expansión
Versatilidad: adecuado para diversos usos, incluidos el comercio minorista, la oficina o el desarrollo de uso mixto.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
359 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
2015/2020
Precio
2.479.274 €
Precio por m²
6.913,65 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
179 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,50 ha
Zonificación
HWY 98
Parking
26 Espacios (72,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 29-2S-21-42000-011-0012 | Evaluación de las mejoras | 601.405 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 925.939 € (2023) | Evaluación total | 1.527.344 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-2S-21-42000-011-0012
Evaluación del terreno
925.939 € (2023)
Evaluación de las mejoras
601.405 € (2023)
Evaluación total
1.527.344 € (2023)
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VÍDEOS
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