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California Pavilion 12265 Ventura Blvd
Locales 54 – 332 m² En alquiler Studio City, CA 91604
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Espacio de restaurante llave en mano en el California Pavilion, un centro anclado por CPK y Fat Sal's en un corredor de mucho tráfico.
- Benefíciese de una destacada oportunidad publicitaria en Ventura Boulevard, con letreros de monumentos que muestran más de 35 466 vehículos por día.
- Los empleados y visitantes del California Pavilion tendrán tranquilidad al comprar gracias a un cómodo, amplio y seguro estacionamiento con servicio de aparcacoches.
- Ubicado en el corazón de Studio City, este sitio es accesible a pie hasta las principales tiendas minoristas, como Peet's Coffee, Vons, Barnes & Noble y Panera Bread.
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 101 | 163 m² | 3-10 Años | 749,36 € /m²/año 62,45 € /m²/mes 121.831 € /año 10.153 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 105 | 115 m² | 3-5 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 43.128 € /año 3.594 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 205 | 54 m² | 3-5 Años | 405,90 € /m²/año 33,83 € /m²/mes 21.872 € /año 1.823 € /mes | Triple neto (NNN) |
12265 Ventura Blvd - 1.ª planta, módulo 101
Espacio comercial de esquina de primera categoría, restaurante llave en mano totalmente equipado con cocina, campana extractora de 2,7 metros, fregadero de tres compartimentos, estanterías, un baño adaptado para personas con movilidad reducida y cámara frigorífica.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio esquinero
- Cocina totalmente equipada con capucha de 9 pies
- Fregadero de tres compartimentos, estantes, nevera portátil
- Un baño para personas con discapacidad y una zona de estar en el patio al aire libre
12265 Ventura Blvd - 1.ª planta, módulo 105
Unidad en línea remodelada con techos altos y baño privado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
12265 Ventura Blvd - 2.ª planta, módulo 205
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN California Pavilion
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Dental Design
- Médico/Dentista
- 254 m²
- 01/2014
- 1
- Local
Dental Design se especializa en AWESOME. No quieren ser buenos, quieren ser LO MEJOR QUE HAYAS TENIDO. Quieren ser tu conserje dental personal: tu Google, tu amigo, tu entrenador, tu terapeuta y, en última instancia, ¡tus dentistas favoritos! Se ponen a disposición de los pacientes nuevos y existentes por teléfono, correo electrónico o mensaje de texto, y quieren que todos sientan que pueden ponerse en contacto con ellos en cualquier momento que lo necesiten, ¡incluso fuera del horario laboral!
- Celebrity Looks Laser Clinic
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 56 m²
- -
- 1
- Local
En Celebrity Looks Laser Clinic, tienen la experiencia y la pasión por los procedimientos de calidad para brindar servicios de cosmética médica a un nivel individualista. Se centran en las necesidades del individuo para lograr los deseos estéticos de sus pacientes. Por eso, en Celebrity Looks Laser solo utilizan láseres de referencia del sector: los láseres GentleLasePro™ y GentleMax Pro® de Candela, que utilizan láseres de alejandrita y Yag, pero también Venus Freeze y Venus Viva de Venus Concept. Esto se traduce en dos tipos diferentes de láser y cuatro plataformas diferentes de sistemas de administración que ayudan a satisfacer las necesidades biológicas de casi todas las personas, independientemente del tipo de cabello o piel, para lograr los resultados deseados.
- Balloons You Love
- Arte/Artesanía
- 54 m²
- 04/2014
- 1
- Local
Balloons You Love, ubicado en Studio City, es tu hogar para personajes de dibujos animados ingeniosos y únicos pintados a mano con forma de globo, arcos, columnas, ramos de globos y cualquier otra decoración creativa necesaria para que tu ocasión especial sea un evento inolvidable. Son una empresa orientada al cliente, de propiedad y operación, diseñada para ayudarlo a planificar la fiesta de cumpleaños, la boda, la despedida de soltera, el bar/bat-mitzvah, la graduación, las vacaciones, la celebración o el diseño de escenografía perfectos.
- California Pizza Kitchen
- Minorista
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- Green Apple China Bistro
- Bar o restaurante
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- Local
La manzana verde es una de las favoritas de los lugareños desde hace mucho tiempo para disfrutar de la cocina china tradicional preparada a pedido. Ubicado en Ventura Blvd. al oeste de Laurel Canyon Blvd., el Green Apple China Bistro es legendario por sus almuerzos especiales y cenas familiares a buen precio. Cene en un restaurante o aproveche el servicio de pedidos en línea de Green Apple para llevar o entregarlo cómodamente en su hogar u oficina.
- Burosu Ramen
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- Yoga Six
- Minorista
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- Fat Sal's
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- Fred Parker Wellness
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Dental Design | Médico/Dentista | 254 m² | 01/2014 | 1 | Local |
| Celebrity Looks Laser Clinic | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 56 m² | - | 1 | Local |
| Balloons You Love | Arte/Artesanía | 54 m² | 04/2014 | 1 | Local |
| California Pizza Kitchen | Minorista | - | - | - | - |
| Green Apple China Bistro | Bar o restaurante | - | - | - | Local |
| Burosu Ramen | - | - | - | - | - |
| Yoga Six | Minorista | - | - | - | - |
| Fat Sal's | - | - | - | - | - |
| Fred Parker Wellness | - | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12265 Ventura Blvd , Studio City, CA 91604
| Espacio total disponible | 332 m² | Fachada | 43,59 m activado Ventura |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.594 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,27 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1989 |
| Espacio total disponible | 332 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 43,59 m activado Ventura |
| Superficie bruta alquilable | 2.594 m² |
| Superficie total del terreno | 0,27 ha |
| Año de construcción | 1989 |
Acerca del inmueble
Specialized Realty presenta el 12265 de Ventura Boulevard, una oportunidad única de alquilar un espacio de restaurante/cafetería llave en mano y de gama alta en el codiciado California Pavilion, en el corazón de Studio City. Entre las características adicionales del California Pavilion se incluyen la señalización de los monumentos y un amplio estacionamiento subterráneo cerrado y seguro con servicio de aparcacoches. El centro cuenta con una combinación única de inquilinos de larga data, incluidos California Pizza Kitchen y Fat Sal's. Este sólido centro se encuentra en la esquina señalizada de Ventura Boulevard y Laurelgrove Avenue. Las empresas se benefician de una excelente visibilidad y exposición frente al histórico Ventura Boulevard, y reciben un alto número de tráfico de 32.466 vehículos por día. Con una puntuación de 91 (Walker's Paradise), 12265 Ventura Boulevard está rodeado de muchas tiendas, negocios y restaurantes famosos. California Pavilion pertenece a un grupo demográfico acomodado, con un impresionante ingreso familiar promedio de 152.776 dólares al año y un gasto total de los consumidores de 365,1 millones de dólares en un radio de 1 milla. Aproveche la oportunidad de unirse a este icónico centro vecinal en Ventura Boulevard.
- Parcela esquinera
- Patio
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| The Village | Gastropub | $$ | 2 min. a pie |
| Romanov Restaurant + Lounge | Ruso | $$$$ | 3 min. a pie |
| Peet's Coffee | Cafetería | - | 4 min. a pie |
| Lemonade | - | - | 3 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 4 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 6 min. a pie |
| Manhattan Bagel | Bagels | $ | 11 min. a pie |
| Sushi J's | Japonés | $$$ | 11 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Sit 'n Sleep | Muebles/Colchones | 2 min. a pie |
| Citi | Banco | 4 min. a pie |
| Bluemercury | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 5 min. a pie |
| Reebok | Zapatos | 4 min. a pie |
| Mattress Firm | Muebles/Colchones | 5 min. a pie |
| Paper Source | Arte/Artesanía | 5 min. a pie |
| Urban Outfitters | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| Barnes & Noble | Libros | 6 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hilton |
495 habitaciones
7 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Artak Dovlatyan, Co-Founder and Vice President
Su amplio papel como agente inmobiliario comercial e inversor inmobiliario activo ha forjado su profundo conocimiento del sector. Esta combinación única y sus experiencias pasadas le han permitido desempeñar un papel activo en las ventas, el marketing, la negociación, la financiación, la administración, el arrendamiento, la construcción y el desarrollo de bienes raíces comerciales, todo lo cual lo convierte en un recurso vital para sus clientes.
Artak se graduó en la Universidad del Sur de California, donde obtuvo una licenciatura en Administración de Empresas en la Escuela de Negocios Marshall.
Albert Karchikian, Director of Sales & Leasing
Además de trabajar con una clientela residencial y multifamiliar acomodada, Albert ha representado a clientes en la venta y arrendamiento de propiedades que van desde centros minoristas multimillonarios hasta almacenes industriales. Su éxito en todos los aspectos del sector inmobiliario se ha atribuido a su integridad sin concesiones, su feroz capacidad de negociación y su enfoque nítido en las necesidades únicas de sus clientes. Al convertirse en un recurso inestimable para sus clientes y siempre teniendo en cuenta sus intereses, Albert seguirá creando, acumulando y preservando su riqueza.
Albert se graduó en Mt. Sierra College, donde recibió una licenciatura en telecomunicaciones informáticas.
Vartan Tashchyan, Director of Leasing & Sales
Contactos
-
Artak Dovlatyan -
Albert Karchikian -
Vartan Tashchyan -
Specialized Realty, Inc.
Elaborado por
California Pavilion | 12265 Ventura Blvd
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