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California Pavilion 12265 Ventura Blvd Local en alquiler de 54 m² en Studio City, CA 91604
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de restaurante llave en mano en el California Pavilion, un centro anclado por CPK y Fat Sal's en un corredor de mucho tráfico.
- Benefíciese de una destacada oportunidad publicitaria en Ventura Boulevard, con letreros de monumentos que muestran más de 35 466 vehículos por día.
- Los empleados y visitantes del California Pavilion tendrán tranquilidad al comprar gracias a un cómodo, amplio y seguro estacionamiento con servicio de aparcacoches.
- Ubicado en el corazón de Studio City, este sitio es accesible a pie hasta las principales tiendas minoristas, como Peet's Coffee, Vons, Barnes & Noble y Panera Bread.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 205 | 54 m² | 3-5 Años | 274,90 € /m²/año 22,91 € /m²/mes 14.813 € /año 1.234 € /mes | Triple neto (NNN) |
12265 Ventura Blvd - Planta 2, módulo 205
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
INQUILINOS EN CALIFORNIA PAVILION
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dental Design
- Médico/Dentista
- 254 m²
- 01/2014
- 1
- Local
Dental Design se spécialise dans AWESOME. Ils ne veulent pas être bons, ils veulent être LES MEILLEURS QUE VOUS AYEZ JAMAIS MANGÉ. Ils veulent devenir votre concierge dentaire personnel : votre Google, votre ami, votre coach, votre thérapeute et, en fin de compte, vos dentistes préférés ! Ils se mettent à la disposition des nouveaux patients et des patients existants par téléphone, e-mail ou SMS et veulent que chacun ait le sentiment de pouvoir les contacter à tout moment, même en dehors des heures de bureau !
- Celebrity Looks Laser Clinic
- Salud y belleza
- 56 m²
- -
- 1
- Local
À la Celebrity Looks Laser Clinic, ils possèdent l'expertise et la passion pour les procédures de qualité afin de fournir des services de cosmétique médicale à un niveau individualiste. Ils se concentrent sur les besoins de l'individu pour répondre aux désirs esthétiques de leurs patients. C'est pourquoi Celebrity Looks Laser utilise uniquement les produits Gold Standard de l'industrie, les GentleLasePro™ et GentleMax Pro® de Candela utilisant des lasers Alexandrite et Yag, mais aussi Venus Freeze et Venus Viva de Venus Concept. Cela représente deux types de laser différents et quatre plates-formes différentes de systèmes d'administration qui permettent de répondre aux besoins biologiques de presque toutes les personnes, quel que soit leur type de cheveux ou de peau, pour obtenir les résultats souhaités.
- Balloons You Love
- Arte/manualidades
- 54 m²
- 04/2014
- 1
- Local
Balloons You Love, situé à Studio City, abrite des animaux en ballon originaux peints à la main, des arches, des colonnes, des bouquets de ballons, des personnages de dessins animés et toutes les autres décorations créatives nécessaires pour faire de votre occasion spéciale un événement inoubliable. Il s'agit d'une entreprise détenue et exploitée axée sur le client, conçue pour VOUS aider à planifier la fête d'anniversaire, le mariage, la fête prénuptiale, le bar/bat-mitzvah, la remise des diplômes, les vacances, les fêtes ou la scénographie parfaits.
- California Pizza Kitchen
- Minorista
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- Green Apple China Bistro
- Restaurante
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- Local
Green Apple est depuis longtemps un favori des habitants pour sa cuisine chinoise traditionnelle préparée à la commande. Situé sur le boulevard Ventura, à l'ouest du boulevard Laurel Canyon, le Green Apple China Bistro est légendaire pour ses plats spéciaux pour le déjeuner et ses dîners de famille à prix avantageux. Dînez sur place ou profitez du service de commande en ligne de Green Apple pour emporter ou vous faire livrer facilement à votre domicile ou au bureau.
- Burosu Ramen
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- Yoga Six
- Minorista
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- Fat Sal's
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- Fred Parker Wellness
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dental Design | Médico/Dentista | 254 m² | 01/2014 | 1 | Local |
| Celebrity Looks Laser Clinic | Salud y belleza | 56 m² | - | 1 | Local |
| Balloons You Love | Arte/manualidades | 54 m² | 04/2014 | 1 | Local |
| California Pizza Kitchen | Minorista | - | - | - | - |
| Green Apple China Bistro | Restaurante | - | - | - | Local |
| Burosu Ramen | - | - | - | - | - |
| Yoga Six | Minorista | - | - | - | - |
| Fat Sal's | - | - | - | - | - |
| Fred Parker Wellness | - | - | - | - | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 54 m² | Fachada | 43,59 m activado Ventura |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila | Superficie bruta alquilable | 2.594 m² |
| Parking | 60 plazas | Superficie total del terreno | 0,27 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1989 |
| Espacio total disponible | 54 m² |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila |
| Parking | 60 plazas |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Fachada | 43,59 m activado Ventura |
| Superficie bruta alquilable | 2.594 m² |
| Superficie total del terreno | 0,27 ha |
| Año de construcción | 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Specialized Realty presenta el 12265 de Ventura Boulevard, una oportunidad única de alquilar un espacio de restaurante/cafetería llave en mano y de gama alta en el codiciado California Pavilion, en el corazón de Studio City. Entre las características adicionales del California Pavilion se incluyen la señalización de los monumentos y un amplio estacionamiento subterráneo cerrado y seguro con servicio de aparcacoches. El centro cuenta con una combinación única de inquilinos de larga data, incluidos California Pizza Kitchen y Fat Sal's. Este sólido centro se encuentra en la esquina señalizada de Ventura Boulevard y Laurelgrove Avenue. Las empresas se benefician de una excelente visibilidad y exposición frente al histórico Ventura Boulevard, y reciben un alto número de tráfico de 32.466 vehículos por día. Con una puntuación de 91 (Walker's Paradise), 12265 Ventura Boulevard está rodeado de muchas tiendas, negocios y restaurantes famosos. California Pavilion pertenece a un grupo demográfico acomodado, con un impresionante ingreso familiar promedio de 152.776 dólares al año y un gasto total de los consumidores de 365,1 millones de dólares en un radio de 1 milla. Aproveche la oportunidad de unirse a este icónico centro vecinal en Ventura Boulevard.
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| The Village | Gastropub | $$ | 2 min. a pie |
| Romanov Restaurant + Lounge | Ruso | $$$$ | 3 min. a pie |
| Peet's Coffee | Cafetería | - | 4 min. a pie |
| Lemonade | - | - | 3 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 4 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 6 min. a pie |
| Manhattan Bagel | Bagels | $ | 11 min. a pie |
| Sushi J's | Japonés | $$$ | 11 min. a pie |
LOCALES |
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|---|---|---|
| Sit 'n Sleep | Muebles/Colchones | 2 min. a pie |
| Citi | Banco | 4 min. a pie |
| Bluemercury | Salud y belleza | 5 min. a pie |
| Reebok | Zapatos | 4 min. a pie |
| Mattress Firm | Muebles/Colchones | 5 min. a pie |
| Paper Source | Arte/manualidades | 5 min. a pie |
| Urban Outfitters | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| Barnes & Noble | Libros | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton |
495 habitaciones
7 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Artak Dovlatyan, Co-Founder and Vice President
Su amplio papel como agente inmobiliario comercial e inversor inmobiliario activo ha forjado su profundo conocimiento del sector. Esta combinación única y sus experiencias pasadas le han permitido desempeñar un papel activo en las ventas, el marketing, la negociación, la financiación, la administración, el arrendamiento, la construcción y el desarrollo de bienes raíces comerciales, todo lo cual lo convierte en un recurso vital para sus clientes.
Artak se graduó en la Universidad del Sur de California, donde obtuvo una licenciatura en Administración de Empresas en la Escuela de Negocios Marshall.
Albert Karchikian, Director of Sales & Leasing
Además de trabajar con una clientela residencial y multifamiliar acomodada, Albert ha representado a clientes en la venta y arrendamiento de propiedades que van desde centros minoristas multimillonarios hasta almacenes industriales. Su éxito en todos los aspectos del sector inmobiliario se ha atribuido a su integridad sin concesiones, su feroz capacidad de negociación y su enfoque nítido en las necesidades únicas de sus clientes. Al convertirse en un recurso inestimable para sus clientes y siempre teniendo en cuenta sus intereses, Albert seguirá creando, acumulando y preservando su riqueza.
Albert se graduó en Mt. Sierra College, donde recibió una licenciatura en telecomunicaciones informáticas.
Vartan Tashchyan, Director of Leasing & Sales
CONTACTOS
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Artak Dovlatyan -
Albert Karchikian -
Vartan Tashchyan -
Specialized Realty, Inc.
Elaborado por
California Pavilion | 12265 Ventura Blvd
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