1226 Chelsea Ave
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1226 Chelsea Ave
Edificio residencial 4 unidades 3.232.094 € (808.023 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,66 % Santa Monica, CA 90404
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad rara de cuatro unidades completamente vacante: ocupe o arriende a precios de mercado.
- Combinación de unidades deseable: (1) casa aislada frente a la casa de 3 camas y 2 baños (completamente remodelada con accesorios modernos y una terraza delantera privada) y (3) unidad de 1 cama y 1 baño
- Potencial de ADU: el espacio de garaje se puede convertir en un ADU para obtener ingresos de alquiler adicionales.
- Ubicación privilegiada en Santa Mónica: justo al lado de Wilshire Blvd, cerca de Douglas Park, Whole Foods, Trader Joe's, UCLA Medical Center, The Water Garden y más.
- Privacidad natural y paisajismo de bajo mantenimiento: los arbustos de 10 pies de altura brindan aislamiento y solo requieren podarse una vez al año.
- Actualizaciones recientes: techo nuevo con material reflectante para mejorar la eficiencia energética y la durabilidad a largo plazo.
RESUMEN EJECUTIVO
JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS EL SÁBADO (22/02) Y EL DOMINGO (23/02) DE 13:00 A 16:00 HORAS.
Ubicado en 1226 Chelsea Ave, Santa Mónica, está completamente vacío
La propiedad de cuatro unidades presenta una oportunidad única en una de las
los barrios más codiciados de la ciudad. Situado justo al lado
Wilshire Blvd, la propiedad ofrece fácil acceso al parque Douglas,
Whole Foods, Trader Joe's, Centro Médico de la UCLA, California
Chicken Cafe, The Water Garden y Colorado Center Park.
Con su ubicación privilegiada y su gran accesibilidad para caminar, este es un lugar ideal
una casa para un propietario-usuario o una gran oportunidad de inversión.
La casa principal es una casa aislada de 3 dormitorios y 2 baños, completamente
remodelada con accesorios modernos y un frente privado y espacioso
terraza, perfecta para relajarse al aire libre. Exuberantes arbustos de 10 pies
rodean el espacio, proporcionando una excelente privacidad al mismo tiempo
sigue siendo de bajo mantenimiento y solo requiere una vez al año
recortando.
Detrás de la casa principal hay tres habitaciones adicionales de 1 dormitorio, 1
unidades de baño, que ofrecen flexibilidad para familiares extensos, invitados o
ingresos por alquiler. Algunas unidades tienen cocinas mejoradas y
baños, lo que mejora su comodidad y atractivo. El garaje
también presenta el potencial de la ADU, lo que permite una mayor expansión
y oportunidades de ingresos. Además, la propiedad tiene un
techo nuevo con material reflectante, que mejora la eficiencia energética
y reduciendo la absorción de calor.
Sin inquilinos existentes, los compradores pueden arrendar inmediatamente en
alquileres de mercado, una gran ventaja si se trata de alquileres controlados en Santa Mónica
mercado. Ya sea que esté buscando una empresa multigeneracional
hogar, una propiedad generadora de ingresos o un
inversión de valor agregado, esta es una increíble oportunidad de ser propietario
en un lugar de alta demanda.
Ubicado en 1226 Chelsea Ave, Santa Mónica, está completamente vacío
La propiedad de cuatro unidades presenta una oportunidad única en una de las
los barrios más codiciados de la ciudad. Situado justo al lado
Wilshire Blvd, la propiedad ofrece fácil acceso al parque Douglas,
Whole Foods, Trader Joe's, Centro Médico de la UCLA, California
Chicken Cafe, The Water Garden y Colorado Center Park.
Con su ubicación privilegiada y su gran accesibilidad para caminar, este es un lugar ideal
una casa para un propietario-usuario o una gran oportunidad de inversión.
La casa principal es una casa aislada de 3 dormitorios y 2 baños, completamente
remodelada con accesorios modernos y un frente privado y espacioso
terraza, perfecta para relajarse al aire libre. Exuberantes arbustos de 10 pies
rodean el espacio, proporcionando una excelente privacidad al mismo tiempo
sigue siendo de bajo mantenimiento y solo requiere una vez al año
recortando.
Detrás de la casa principal hay tres habitaciones adicionales de 1 dormitorio, 1
unidades de baño, que ofrecen flexibilidad para familiares extensos, invitados o
ingresos por alquiler. Algunas unidades tienen cocinas mejoradas y
baños, lo que mejora su comodidad y atractivo. El garaje
también presenta el potencial de la ADU, lo que permite una mayor expansión
y oportunidades de ingresos. Además, la propiedad tiene un
techo nuevo con material reflectante, que mejora la eficiencia energética
y reduciendo la absorción de calor.
Sin inquilinos existentes, los compradores pueden arrendar inmediatamente en
alquileres de mercado, una gran ventaja si se trata de alquileres controlados en Santa Mónica
mercado. Ya sea que esté buscando una empresa multigeneracional
hogar, una propiedad generadora de ingresos o un
inversión de valor agregado, esta es una increíble oportunidad de ser propietario
en un lugar de alta demanda.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.232.094 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 808.023 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 4,66 % | Tamaño del edificio | 311 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.87 | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1958 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 3.232.094 € |
| Precio por unidad | 808.023 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,66 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.87 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 311 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1958 |
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Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4276-017-050 | Evaluación de las mejoras | 380.766 € |
| Evaluación del terreno | 1.273.491 € | Evaluación total | 1.654.257 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4276-017-050
Evaluación del terreno
1.273.491 €
Evaluación de las mejoras
380.766 €
Evaluación total
1.654.257 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SMR2* |
| SMR2* |
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