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12252 Perris Blvd
Local 598 m² 100 % Alquilado En venta Moreno Valley, CA 92557 3.648.785 € (6.098,63 €/m²) Tasa de capitalización 5,06 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplia gama de inquilinos | 100% ocupados | NNN Leases
- Ubicación señalizada en esquina dura | Fácil acceso desde y hacia la autopista 60 (113.900 CPD)
- Centro comercial sólido y anclado con inquilinos nacionales y de crédito | Dense Retail Corridor
- Área comercial de fuerte demografía
RESUMEN EJECUTIVO
firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento en julio de 2021. Ambos inquilinos operan con contratos de arrendamiento de naturaleza no reembolsable, lo que limita la pérdida de gastos para un futuro inversor.
La propiedad en cuestión tiene una ubicación ideal en una intersección señalizada de Perris Boulevard y Hemlock Avenue (37.000 CPD). La propiedad es fácilmente accesible y visible desde la autopista 60 (113.900 CPD), lo que brinda facilidad y conveniencia a los clientes. El activo se encuentra estratégicamente ubicado a poca distancia de CVS/Pharmacy, Bank of America, Dollar Tree y los centros comerciales asociados a DD's Discounts. El activo se encuentra en el centro de un corredor minorista principal con otros inquilinos nacionales o crediticios cercanos, como Walgreens, McDonald's, Food 4 Less, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Taco Bell, Del Taco, Jack in the Box y más. Además, en un radio de 2 millas, hay varias escuelas intermedias y secundarias con más de 6,600 estudiantes. La zona comercial de 5 millas cuenta con el apoyo de más de 216 000 residentes y 113 000 empleados diurnos con un ingreso familiar promedio de 80 000 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
La rara suite Endcap de ±2.520 pies cuadrados está disponible en la intersección señalizada del espacio disponible en la esquina dura: 2.520 pies cuadrados (30 días de antelación).
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
12252 Perris Blvd | 234 m² | Oficina/Local | Extremo del área comercial | 30 días |
12252 Perris Blvd
Tamaño |
234 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Local |
Posición |
Extremo del área comercial |
Disponible |
30 días |
12252 Perris Blvd
Tamaño | 234 m² |
Uso del espacio | Oficina/Local |
Posición | Extremo del área comercial |
Disponible | 30 días |
La rara suite Endcap de ±2.520 pies cuadrados está disponible en la intersección señalizada del espacio disponible en la esquina dura: 2.520 pies cuadrados (30 días de antelación).
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 479-030-054 | Evaluación de las mejoras | 3.243.639 € |
Evaluación del terreno | 285.318 € | Evaluación total | 3.528.958 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

12252 Perris Blvd
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