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Xavier Residences 1225 Xavier St
Terreno 0,24 ha En venta 4.571.649 € Denver, CO 80204
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proyecto de construcción casi listo para obtener el permiso: registrado por SDP
- Permitido antes de los nuevos requisitos de vivienda asequible y las ordenanzas de la EHA
- Potencial de salida de híbridos en venta/alquiler
- Una de las últimas parcelas de desarrollo expansivo en West Colfax
RESUMEN EJECUTIVO
Los planos arquitectónicos abarcan un total de 71 unidades, con un desglose que consiste en 61 unidades de apartamentos y 10 unidades adicionales tipo casa adosada disponibles para la venta. Cabe destacar que Xavier Residences se erige como una de las últimas parcelas de desarrollo expansivo en West Colfax.
Con un beneficio estratégico para el promotor, el proyecto se sometió a una revisión antes de que se aplicaran los nuevos requisitos urbanísticos de Denver para ampliar la vivienda asequible, y el SDP fue aprobado antes que las ordenanzas de la EHA, lo que sitúa al proyecto en una posición ventajosa dentro del panorama regulatorio.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.571.649 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,24 ha |
| Precio | 4.571.649 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,24 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 4.571.649 € | Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
| Precio por ha | 19.073.169,36 € |
| Precio | 4.571.649 € |
| Precio por ha | 19.073.169,36 € |
| Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
4 paquetes
DESCRIPCIÓN
Proyecto de desarrollo de apartamentos y casas adosadas casi listos para obtener el permiso (permitido antes de cumplir con los requisitos de asequibilidad de Denver) Total de unidades de apartamento: 61 Total de casas adosadas: 10 Condado: Denver Año de construcción: 2025/2026 Número de edificios: 1 con pasillo de transmisión interno # Plantas: Estacionamiento de nivel 0 + 5 niveles Tipo de techo: techo de membrana de pendiente baja Apartamentos GBA: 65.592 pies cuadrados Casas adosadas en GBA: 19,391 pies cuadrados SF total del lote: ~25,000 Estacionamiento: 57 espacios en total + fuera de la calle Estacionamiento de apartamentos: 40 espacios (se alquila a $100 al mes) Estacionamiento para casas adosadas: 10 garajes privados (17 espacios en total) Calefacción: HVAC Aire acondicionado: Central Zonificación: G-MU-5
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | G-MU-5 (71 unidades en total - 61 apartamentos - 10 casas adosadas) |
| G-MU-5 (71 unidades en total - 61 apartamentos - 10 casas adosadas) |
Elaborado por
Xavier Residences | 1225 Xavier St
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