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College Business Park II Carrollton, TX 75006
173 – 1.545 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- College Business Park II es un parque industrial flexible de tres edificios con propiedad y administración institucionales locales y receptivas.
- Justo al lado de la Interestatal 35, la posición privilegiada del parque brinda conectividad ilimitada en toda el área metropolitana de Dallas-Fort Worth.
- Cerca de todos los puntos de distribución clave, incluido aproximadamente a 20 minutos en coche del aeropuerto DFW y el centro de Dallas y a 35 minutos del centro de Fort Worth.
- Todas las unidades están a nivel de grado y ofrecen alturas libres de 12 pies, puertas enrollables, amplio estacionamiento y planos de planta abiertos personalizables con oficinas.
- Todas las suites de College Business Park II son oficinas profesionales listas para ser instaladas y listas para la mudanza.
- Ofrece acceso a una sólida fuerza laboral de 5 millas con más de 73 000 empleados que trabajan en industrias manuales como la fabricación y el transporte.
DATOS DEL PARQUE
Características y amenities
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
todos los espacios disponibles(7)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- 4.250 pies cuadrados disponibles - Oficina de 1.025 pies cuadrados - Almacén de 3.225 pies cuadrados - Dos (2) puertas de muelle de 10 pies x 10 pies OH - Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=twCJfvhVMSo - ¡Totalmente listo!
- 2 Muelles de carga
- Oficina de 595 pies cuadrados - Almacén de 1.530 pies cuadrados - Altura libre de 12 pies - Una puerta nivelada de 10 x 10 pies - ¡Totalmente listo!
- Incluye 55 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Oficina de 850 pies cuadrados - Almacén de 1,275 pies cuadrados - Altura libre de 12 pies - Una puerta nivelada de 10 x 10 pies - ¡Totalmente listo! - Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=5aPs4RW4MTK
- Incluye 79 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Muelle de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 2.125 pies cuadrados en total Oficina de ~ 900 pies cuadrados ~ 1.225 pies cuadrados de almacén - Una (1) puerta nivelada
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 400-402 | 395 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 1.ª planta - 406 | 197 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 1.ª planta - 412 | 197 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - 426 | 197 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 30 días |
1225 W College Ave - 1.ª planta - 400-402
1225 W College Ave - 1.ª planta - 406
1225 W College Ave - 1.ª planta - 412
1225 W College Ave - 1.ª planta - 426
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Oficina 713 SF - Almacén de 1.387 pies cuadrados - Altura libre de 12 pies - Una (1) puerta nivelada de 10 x 10 pies - ¡Totalmente listo!
- Oficina de 799 pies cuadrados - Almacén de 1.061 pies cuadrados - Una puerta nivelada de 10 x 10 pies - Altura libre de 12 pies - ¡Totalmente listo!
- Incluye 74 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Oficina de 1,277 pies cuadrados - Almacén de 763 pies cuadrados - Altura libre de 12 pies - Una (1) puerta nivelada de 10 x 10 pies
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 602 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 1.ª planta - 608 | 173 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 1.ª planta - 610 | 190 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
1225 W College Ave - 1.ª planta - 602
1225 W College Ave - 1.ª planta - 608
1225 W College Ave - 1.ª planta - 610
1225 W College Ave - 1.ª planta - 400-402
| Tamaño | 395 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- 4.250 pies cuadrados disponibles - Oficina de 1.025 pies cuadrados - Almacén de 3.225 pies cuadrados - Dos (2) puertas de muelle de 10 pies x 10 pies OH - Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=twCJfvhVMSo - ¡Totalmente listo!
- 2 Muelles de carga
1225 W College Ave - 1.ª planta - 406
| Tamaño | 197 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Oficina de 595 pies cuadrados - Almacén de 1.530 pies cuadrados - Altura libre de 12 pies - Una puerta nivelada de 10 x 10 pies - ¡Totalmente listo!
- Incluye 55 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
1225 W College Ave - 1.ª planta - 412
| Tamaño | 197 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Oficina de 850 pies cuadrados - Almacén de 1,275 pies cuadrados - Altura libre de 12 pies - Una puerta nivelada de 10 x 10 pies - ¡Totalmente listo! - Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=5aPs4RW4MTK
- Incluye 79 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
1225 W College Ave - 1.ª planta - 426
| Tamaño | 197 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- 2.125 pies cuadrados en total Oficina de ~ 900 pies cuadrados ~ 1.225 pies cuadrados de almacén - Una (1) puerta nivelada
1225 W College Ave - 1.ª planta - 602
| Tamaño | 195 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Oficina 713 SF - Almacén de 1.387 pies cuadrados - Altura libre de 12 pies - Una (1) puerta nivelada de 10 x 10 pies - ¡Totalmente listo!
1225 W College Ave - 1.ª planta - 608
| Tamaño | 173 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Oficina de 799 pies cuadrados - Almacén de 1.061 pies cuadrados - Una puerta nivelada de 10 x 10 pies - Altura libre de 12 pies - ¡Totalmente listo!
- Incluye 74 m² del espacio exclusivo para oficinas
1225 W College Ave - 1.ª planta - 610
| Tamaño | 190 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Oficina de 1,277 pies cuadrados - Almacén de 763 pies cuadrados - Altura libre de 12 pies - Una (1) puerta nivelada de 10 x 10 pies
Resumen del parque
College Business Park II ofrece a los inquilinos una conectividad poco común en el área metropolitana de Dallas-Fort Worth, además de suites listas para usar. El parque industrial flexible de tres edificios es propiedad y está operado por una propiedad institucional local y receptiva. El parque ofrece una amplia gama de espacios disponibles que van desde 1,800 pies cuadrados hasta 4,250 pies cuadrados. Las suites a nivel de planta y listas para usar tienen puertas enrollables, un amplio espacio de almacenamiento de 12 pies de altura libre y oficinas profesionales. Las mejoras recientes mejoran las unidades con iluminación LED, pintura fresca y oficinas privadas de lujo. Los edificios ubicados en el 1225 de West College Avenue ofrecen a las empresas que buscan una posición preeminente dentro del corredor de la Interestatal 35. Este corredor presenta una importante confluencia de inquilinos industriales y de viviendas flexibles que buscan capitalizar el acceso de la zona a las principales rutas marítimas y a los centros de población del centro de la ciudad. La propiedad está a tiro de piedra de la entrada a esta interestatal clave y ofrece visibilidad desde la autopista. El parque empresarial está a solo 20 minutos del aeropuerto internacional de Dallas-Fort Worth y a 25 minutos del centro de Dallas. Esta codiciada ubicación ofrece el acceso simplificado que buscan las empresas y, al mismo tiempo, proporciona una distribución sin problemas fuera de la congestión del centro de la ciudad. El área circundante ofrece una sólida fuerza laboral obrera, con más de 73 000 empleados que actualmente trabajan en industrias esenciales como la fabricación y el transporte, y proporciona una reserva de empleados lo suficientemente amplia como para cubrir las filas. Aproveche la oportunidad de adquirir espacio en el College Business Park II, a lo largo del crucial corredor de la Interestatal 35, con suites listas para su nivel de grado con espacio para oficinas.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Amici Signature Italian | Italiano | $$$ | 9 min. a pie |
| C2 Cafe | Cafetería | $ | 9 min. a pie |
| Sid's Rainbow Grill | Parrilla | $ | 9 min. a pie |
| Twisted Root Burger Co | Hamburguesas | $$$$ | 10 min. a pie |
| El Rincon Mexican Kitchen & Tequila Bar | Mexicano | $$ | 11 min. a pie |
| Cane Rosso | Italiano | $$ | 12 min. a pie |
| Maple Donut | Dónuts | $ | 12 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Grainger, Inc. | Ferretería | 11 min. a pie |
| Winsupply | Otros comercios minoristas | 13 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Super 8 |
50 habitaciones
5 min. en coche
|
| Econo Lodge |
112 habitaciones
6 min. en coche
|
| InTown Suites |
121 habitaciones
8 min. en coche
|
| MainStay Suites |
41 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
105 habitaciones
10 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
160 habitaciones
9 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Luke Floyd
Luke se licenció en Economía con especialización en Administración de Empresas por la Universidad de Carolina del Sur. Está autorizado por la Comisión de Bienes Raíces de Texas. En su tiempo libre, a Luke le gusta cazar, pescar y tocar la guitarra.
Walker Floyd, Market Associate
Walker se incorporó a Holt Lunsford Commercial en 2021 como analista de mercado. En este puesto, ayudó en todas las tareas de arrendamiento de proyectos, así como en las iniciativas de marketing y desarrollo empresarial para el Grupo Industrial de Dallas.
Walker se graduó en la Universidad A&M de Texas, donde se licenció en Finanzas en la Escuela de Negocios Mays. Es titular de una licencia de la Comisión de Bienes Raíces de Texas y también trabajó en Holt Lunsford Commercial como pasante en el verano de 2020 ayudando en las transacciones de representación de inquilinos.
Elaborado por
College Business Park II | Carrollton, TX 75006
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