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Kansas City MSA Dunkin' Donuts 1225 NW State Route 7

Local 213 m² En venta Blue Springs, MO 64014 1.687.173 € (7.937 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Este Dunkin' Donuts de Blue Springs, MO (Kanas City MSA) está a la venta con un precio de 1,775 millones de dólares con una tasa máxima del 5,746%. Este es un local franquiciado bajo un contrato de arrendamiento de Absolute NNN sin responsabilidades de propietario. El contrato de arrendamiento firmado inicialmente en diciembre de 2013 tiene un plazo inicial de 30 años que vence en diciembre de 2043 (quedan más de 19 años) con una opción de renovación por 30 años para el inquilino.
Precio de venta: 1.775.000 dólares
NOI: 102.000 DÓLARES
Tasa de capitalización: 5,746%
Alquiler: 50 $SF + NNN
Tipo de arrendamiento: Absolute NNN
Plazo restante; más de 19 años (diciembre de 2043)
Renovaciones: opción de inquilino por 30 años
Aumentos de alquiler: superiores a «... el alquiler base y el alquiler de mercado abierto a la fecha de la revisión».

Blue Springs Dunkin' OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

213 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2014

Precio

1.687.173 €

Precio por m²

7.937 €

Tasa de capitalización

5,75 %

Ingresos netos de explotación

96.953 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,11

Tamaño de la parcela

0,19 ha

Zonificación

C - Comercial

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
-
-
-

Dunkin', fundada en 1950, es la marca de café y rosquillas más grande de los Estados Unidos, con muchos restaurantes en muchos mercados mundiales. Dunkin' forma parte de la familia de restaurantes Inspire Brands. Con el café favorito de los estadounidenses, estrategias innovadoras de bebidas y deliciosos aperitivos, Dunkin' se ha convertido en la marca que todos conocen a nivel nacional y adoran a nivel local.