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Palmetto Candy & Tobacco Building 1225-1229 Lincoln St
Oficina/Local 181 – 362 m² En alquiler Columbia, SC 29201
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio histórico de dos pisos en Columbia, SC
- Los techos de 12 pies y las ventanas ornamentadas permiten una abundante luz natural
- Detalles arquitectónicos históricos conservados en todas partes con acabados modernos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 101 | 181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 100
1229 Lincoln Street Los planes de renovación incluyen: • Baños completamente renovados • Las paredes se reducirán hasta el ladrillo (o enlucido) • Los pisos deben ser reacabados y nivelados • Se quitaron los techos y las vigas quedaron expuestas • Acabados elegantes y con estilo
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 16 Personas
Planta 1, módulo 101
1225 Lincoln Street Los planes de renovación incluyen: • Baños completamente renovados • Las paredes se reducirán hasta el ladrillo (o enlucido) • Los pisos deben ser reacabados y nivelados • Se quitaron los techos y las vigas quedaron expuestas • Acabados elegantes y con estilo
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 16 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1225-1229 LINCOLN ST , COLUMBIA, SC 29201
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1912/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción/renovación | 1912/2025 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio histórico de dos pisos compuesto por aproximadamente 3,900 pies cuadrados de área alquilable que pronto será renovada en la planta baja. Ideal para uso en restaurantes, tiendas u oficinas. Detalles arquitectónicos históricos preservados en todas partes, combinados con acabados y comodidades modernas. Los techos de 12 pies y las ventanas ornamentadas permiten abundante luz natural
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Palmetto Candy & Tobacco Building | 1225-1229 Lincoln St
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