12240 Lioness Way
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12240 Lioness Way
Local 812 m² En venta Parker, CO 80134 3.703.854 € (4.562 €/m²) Tasa de capitalización 5,41 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de NNN a largo plazo | Quedan más de 11 años
- Garante fuerte | Arrendamiento totalmente garantizado
- Renta por debajo del mercado | Demografía sólida
- Ubicación privilegiada de uso mixto | 1,2 millones de dólares en mejoras recientes
- Modelo de negocio probado en una industria en crecimiento
- Negocio resistente al comercio electrónico
RESUMEN EJECUTIVO
Unique Properties, Inc se complace en ofrecer a los inversores calificados la oportunidad de comprar 12240 Lioness Way en Parker, Colorado. La propiedad se encuentra actualmente ocupada en la escuela de natación Safe Splash. Safe Splash es una de las pioneras en el espacio de las escuelas de natación. Hay más de 250 ubicaciones en todo el país y 45 ubicaciones a nivel internacional. Esta ubicación específica fue la primera ubicación de la marca. El inquilino invirtió recientemente 1,2 millones de dólares en nuevas mejoras para la propiedad. Esta propiedad es un modelo y un centro de capacitación para ubicaciones futuras. En julio de 2022, la empresa matriz fue comprada por Roark Capital Partners, una firma de capital privado valorada en 37 000 millones de dólares que también es propietaria de marcas como Arby's, Jimmy Johns, Dunkin Donuts, Culver's, ¡y más!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
812 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
3.703.854 €
Precio por m²
4.562 €
Tasa de capitalización
5,41 %
Ingresos netos de explotación
200.379 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
PUD
Parking
31 Espacios (38,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2231-132-01-013 | Evaluación de las mejoras | 218.057 € |
| Evaluación del terreno | 134.451 € | Evaluación total | 352.508 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2231-132-01-013
Evaluación del terreno
134.451 €
Evaluación de las mejoras
218.057 €
Evaluación total
352.508 €
1 de 26
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
12240 Lioness Way
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