Tampa Retail-Office Building/ Former Bank 12233 N Florida Ave

Descubra una oportunidad excepcional de inversión o de propietario y usuario en el corazón de Tampa Bay con este distintivo edificio de oficinas y tiendas de 13,858 pies cuadrados ubicado en 1,72 acres en una intersección señalizada. Con un atractivo exterior de ladrillo y atractivas características arquitectónicas interiores, esta antigua sucursal bancaria ofrece una combinación única de historia y funcionalidad moderna. Renovada en 2013, la propiedad incluye un autoservicio y una bóveda, lo que la hace ideal para una sucursal o cooperativa de ahorro y crédito en expansión, así como para muchos otros usos comerciales y de oficinas. Gracias a su ubicación privilegiada y a su ubicación ideal para uno o varios inquilinos, es una opción versátil para los inversores expertos que buscan una excelente oportunidad en la próspera área de la bahía de Tampa, con una alta visibilidad y accesibilidad.
Ubicado en la atractiva área metropolitana de Carrollwood en Tampa, entre las avenidas Fletcher y Fowler, este antiguo edificio de Wells Fargo cuenta con una bóveda de banco y 3 carriles para vehículos. El segundo piso estaba ocupado anteriormente por un inquilino médico y oficinas legales. La sección médica cuenta con un edificio médico y una sala de rayos X. El uso futuro con fines médicos o farmacéuticos requerirá una modificación del PD.
El edificio cuenta con un total de 13,858 pies cuadrados con calefacción de espacio comercial versátil, distribuidos en dos pisos, con un tamaño promedio de piso de 6,929 pies cuadrados. Construido originalmente en 1989 y renovado en 2013, el edificio combina comodidades modernas con un atractivo arquitectónico clásico. Dividida en zonas PD-O (desarrollo planificado - oficinas), esta propiedad es adecuada para una variedad de usos comerciales y de oficina. Hay un amplio estacionamiento disponible con aproximadamente 56 espacios, con 4,45 espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
Situada en la intersección de la E. 124 Ave. en la avenida N. Florida, con mucho tráfico, la propiedad se beneficia de una exposición directa y de excelentes oportunidades de señalización. A solo 15 minutos del centro de Tampa, Westchase y New Tampa, la ubicación ofrece un cómodo acceso a las principales autopistas, incluida la Interestatal 275. El edificio se encuentra junto a un concesionario Tesla, lo que mejora su visibilidad y atrae a una clientela de alto nivel. Otros negocios cercanos incluyen concesionarios de automóviles (BMW, Audi, Land Rover, Maserati, Chevrolet, etc.), bancos, restaurantes, centros médicos, escuelas y varias tiendas minoristas, lo que crea un entorno comercial vibrante. La avenida N. Florida es una calle importante con un tráfico diario importante, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. El alto volumen de tráfico mejora la visibilidad y la accesibilidad del espacio comercial. El área circundante está densamente poblada, con una mezcla diversa de propiedades residenciales y comerciales. Esta creciente base de población proporciona una importante base de clientes para las empresas minoristas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, lo que la hace fácilmente accesible tanto para los clientes como para los empleados.
El tráfico es de aproximadamente 38 000 vehículos por día. Este alto volumen de tráfico garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier negocio minorista u oficina ubicado en esta dirección privilegiada. El PD-O (desarrollo planificado, oficinas) está dividido en zonas y el sitio permite construir 20 unidades por acre y un FAR de 0,75 para la reurbanización. FLU (Future Land Use) es un edificio comercial de oficinas OC-20, y permite usos comerciales, de oficina, desarrollos de uso mixto y residenciales compatibles.
Esta propiedad no solo es una ubicación privilegiada para negocios minoristas, sino también una sólida oportunidad de inversión. La combinación de alta visibilidad, amplio estacionamiento y proximidad a los principales centros comerciales hacen de este sitio una opción atractiva para los minoristas que buscan establecer o expandir su presencia en Tampa. No se pierda esta excepcional oportunidad de venta minorista. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial de 12233 N. Florida Ave. para su negocio o inversión!