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Modera Beaverton 12230 Broadway Street
Locales 155 – 385 m² En alquiler Beaverton, OR 97005
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Retail 1 | 155 m² | Negociable | 361,39 € /m²/año 30,12 € /m²/mes 55.934 € /año 4.661 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Retail 2 | 230 m² | Negociable | 361,39 € /m²/año 30,12 € /m²/mes 83.230 € /año 6.936 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Retail 1
Espacio en línea minorista de 1 a 1.666 pies cuadrados; busca uso minorista o de servicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo Retail 2
Espacio minorista de 2 a 2.479 pies cuadrados en línea; busca restaurante/café/sala de grifería; puede ser cerrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12230 BROADWAY STREET , BEAVERTON, OR 97005
| Espacio total disponible | 385 m² | Superficie bruta alquilable | 385 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 385 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 385 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Arrendamiento anticipado de un nuevo espacio de venta, servicio y restaurante en Modera Beaverton • Downtown Beaverton -------------------- Venta minorista 1:1.666 pies cuadrados | Venta minorista o servicio Tarifa de arrendamiento: 35 dólares/metro cuadrado NNN Tienda minorista 2:2.479 pies cuadrados | Restaurante/cafetería Tarifa de arrendamiento: 35 dólares/metro cuadrado NNN -------------------- Características de la propiedad: • Alquiler de restaurante/tienda/espacio de servicio en Modera Beaverton • Busca productos de belleza, fitness, floristería, ropa, panadería, restaurante, bar de vinos, taberna • Grandes ventanales con una buena fachada a una calle en el suroeste de Broadway • 30 puestos de estacionamiento en la calle a lo largo de SW Lombard • Modera Beaverton es una comunidad de uso mixto con 312 unidades y 4,145 metros cuadrados. Pies de espacio comercial en la planta baja; entrega programada para el segundo trimestre de 2025 -------------------- Características de ubicación: • Intersección privilegiada con mucho tráfico en SW Broadway y SW Lombard con más de 8000 VPD • Proximidad al centro de Beaverton, con tiendas, servicios, restaurantes y espacios verdes • A ocho minutos a pie de las líneas WES Commuter Rail y TriMet MAX, en la parada de la estación Beaverton Transit Center • Entre las atracciones más cercanas se incluyen Ava Roasters, Afuri, Beaverton Farmers Market, Carina's Bakery, Giovanni's, Mingo, Orangtheory Fitness, Raindrop Tap House, Trader Joe's, Fred Meyer y Home Depot.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Modera Beaverton | 12230 Broadway Street
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