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1223 US-412
Locales 126 – 252 m² En alquiler Siloam Springs, AR 72761
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ASPECTOS DESTACADOS
- +/- 2.714 pies cuadrados de espacio comercial con la capacidad de dividirse en suites de 2 a +/- 1.357 pies cuadrados para satisfacer las necesidades de las empresas más pequeñas
- Cuenta con dos baños que cumplen con los requisitos de la ADA para mayor accesibilidad, un probador y dos armarios de almacenamiento
- Ubicado en la suite de la esquina del centro comercial Plaza One para una mayor exposición y comodidad
- Diseño espacioso con el escaparate principal que ocupa casi el 85% del espacio total del piso, perfecto para uso minorista u oficina
- Justo al lado de la autopista 412, con aproximadamente 29 000 VPD, lo que garantiza la máxima exposición
- Ubicación perfecta para tiendas minoristas, boutiques o espacios de oficinas profesionales que buscan una ubicación privilegiada y de alto tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 126 m² | 3 Años | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 22.123 € /año 1.844 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 126 m² | 3 Años | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 22.123 € /año 1.844 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 252 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 252 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1223 US-412 , SILOAM SPRINGS, AR 72761
| Espacio total disponible | 252 m² | Superficie bruta alquilable | 252 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 252 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 252 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡+/- 2.714 pies cuadrados de espacio comercial disponible justo al lado de la autopista 412 en Siloam Springs! Este espacio cuenta con un área de escaparate principal que ocupa casi el 85% del espacio del piso, dos baños que cumplen con las normas de la ADA, un vestidor y dos armarios de almacenamiento. Ubicado en la suite de la esquina del centro comercial Plaza One y se puede acceder directamente desde la autopista 412, que tiene un tráfico de aproximadamente 29 000 VPD. Esta ubicación es ideal para cualquier negocio minorista o también podría servir como un excelente espacio de oficina. Posibilidad de dividirse en suites de 2 a +/- 1.357 pies cuadrados si se necesita un espacio más pequeño.
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1223 US-412
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