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SIOUX FALLS, DAKOTA DEL SUR, NOMBRADA UNA DE LAS CIUDADES DE MÁS RÁPIDO CRECIMIENTO:
Sioux Falls, Dakota del Sur, ha sido reconocida por varias publicaciones como una de las ciudades de más rápido crecimiento en el Medio Oeste. El Wall Street Journal señaló que, entre 1990 y 2015, Sioux Falls experimentó un aumento demográfico del 63%, lo que la convirtió en el área metropolitana de más de 50 000 personas de más rápido crecimiento entre Ohio y Dakota del Norte durante ese período. Además, un informe de 2023 destacó que la población de Sioux Falls creció un 6,3% en los últimos cinco años, lo que la sitúa como el área metropolitana de más rápido crecimiento en el Medio Oeste entre las regiones con al menos un área urbanizada de 50 000 personas o más. Estos reconocimientos subrayan el importante crecimiento de Sioux Falls y su creciente importancia en la región.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL SUBURBIO DE HARRISBURG, EN SIOUX FALLS:
Sawyer Pointe tiene una ubicación ideal en Harrisburg, Dakota del Sur, un suburbio de rápido crecimiento a solo 15 minutos al sur del centro de Sioux Falls, lo que permite a los residentes disfrutar de los beneficios económicos de la ciudad más grande de Dakota del Sur y, al mismo tiempo, mantener un estilo de vida suburbano tranquilo con acceso al tan atractivo distrito escolar de Harrisburg. La propiedad se encuentra al oeste de la recientemente inaugurada Escuela Primaria Harrisburg Freedom y al norte de la Escuela Secundaria y Complejo Deportivo de Harrisburg.
PROPIEDAD MODERNA Y BIEN MANTENIDA CON COMODIDADES COMPETITIVAS:
El edificio cuenta con elementos de construcción de alta gama y diseño contemporáneo que se entregaron en dos fases separadas. La fase 1 (entregada en 2018/2019) incluye 5 edificios tipo casa adosada con un total de 61 unidades, mientras que la fase 2 (entregada en 2020/2021) presenta 4 edificios multifamiliares con un total de 144 unidades. Cada unidad está equipada con techos de 9 pies, cocinas modernas, pisos de madera, balcones o patios y lavadoras y secadoras integradas en la unidad. Las comodidades del complejo incluyen una casa club de 2,900 pies cuadrados, una piscina al aire libre y un patio con varias estaciones de parrillas, un moderno gimnasio en el lugar y un parque público para perros a 2 millas de la propiedad. Sawyer Pointe también cuenta con garajes disponibles para alquilar, acceso controlado a todos los edificios y tecnología de recepción de paquetes diseñada para mejorar la experiencia de los inquilinos.
MERCADO DE EMPLEO EXTREMADAMENTE SÓLIDO Y DE ALTOS INGRESOS:
Harrisburg tiene una tasa de crecimiento actual del 9% anual y la población ha aumentado un 50% desde el censo de 2020, con un total de más de 10 000 residentes en 2024. El ingreso familiar promedio en un radio de cinco millas de Sawyer Pointe es de 119 000 dólares, mientras que el valor medio de una vivienda es de 320 000 dólares. La tasa de desempleo en Sioux Falls es del 1,4%, lo que subraya la estabilidad económica de la zona, que cuenta con el respaldo de los sectores clave de la salud, las finanzas y la fabricación. La falta de impuestos estatales sobre la renta y de políticas favorables a las empresas en Dakota del Sur atraen tanto a residentes como a empleadores, lo que impulsa el crecimiento constante de la población y la demanda de vivienda de la zona.