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University Center - Grand West & Mercantile 1223 Grand West Blvd
111 – 2.520 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Katy, TX 77449
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Future Landmark está abierto con un espacio extremadamente limitado!
- El espacio incluye un colector de grasa gratis (ahorro de 20 000$) y un grifo con sistema de rociadores contra incendios (ahorro de 50 000$).
- El campus Katy de la Universidad de Houston y el circuito de karts Andretti Indoor están justo al otro lado de la calle.
- Llegue al Houston Community College en 1 minuto (aproximadamente 3,000 estudiantes).
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 209 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 174 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 465 – 650 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 279 – 418 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 139 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 111 – 929 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
2,000 pies cuadrados de espacio comercial disponibles para arrendamiento.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 5 - 18 Personas
Planta 1
1,875 pies cuadrados de espacio comercial disponible para arrendamiento.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 5 - 15 Personas
Planta 1
7,000 pies cuadrados de espacio comercial disponibles para arrendamiento.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 13 - 56 Personas
Planta 1
3,000 pies cuadrados de espacio comercial disponibles para arrendamiento.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 8 - 36 Personas
Planta 1
1,500 pies cuadrados de espacio comercial disponibles para arrendamiento.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 4 - 12 Personas
Planta 2
1,200 pies cuadrados de espacio de oficina/médico disponibles para alquiler.
- Concordantes 3 - 80 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN UNIVERSITY CENTER - GRAND WEST & MERCANTILE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dim Sum Box
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- Ding Tea
- Minorista
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- Giau Bar
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- Proper Rose Garden
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- Thaicoon
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- Yomie's Rice x Yogurt
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dim Sum Box | - | - | - |
| Ding Tea | Minorista | - | - |
| Giau Bar | - | - | - |
| Proper Rose Garden | - | - | - |
| Thaicoon | - | - | - |
| Yomie's Rice x Yogurt | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1223 GRAND WEST BLVD , KATY, TX 77449
| Espacio total disponible | 2.520 m² | Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 6.503 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 2.520 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 6.503 m² |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cómodo acceso a la I-10 y la TX-99 con más de 300 000 vehículos al día. Zona de mucho tráfico en una ubicación céntrica, como Mini Town Center, con gran accesibilidad para caminar y visibilidad. La Universidad de Houston y el Andretti Entertainment Center están al otro lado de la calle. Se estima que el Houston Community College tendrá 3,000 estudiantes para el semestre de otoño de 2022. Rodeado de empresas de nivel nacional, si no global, como 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi y muchas más. El hospital Memorial Hermann (900 profesionales médicos) está a un minuto en coche. El centro de oficinas de Mason Creek (356.000 pies cuadrados de edificios de oficinas de clase A) está cerca, y Metro Park and Ride (1700 estacionamientos) llega al centro de la ciudad, con una ruta de autobús frente al centro comercial. También es vecino de la sede de Academy Sports (2.900 empleados). Este complejo de uso mixto tiene una ubicación céntrica para restaurantes, bares, centros médicos (familiares, spa, terapia, odontología, quiropráctica), oficinas profesionales (contabilidad, servicio legal, finanzas, etc.), educación (tutoría, música, escuela de baile), ¡y mucho más!
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad en el lugar
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Passion Realty
University Center - Grand West & Mercantile | 1223 Grand West Blvd
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