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Dundas Street Plaza 1222 Dundas St
Locales 223 – 1.543 m² En alquiler Woodstock, ON N4S 7V9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ocupación a finales de 2025/principios de 2026 (sujeta a la aprobación del plano del sitio y a los permisos).
- Exposición directa a las autopistas 401 y 403 (401 a 3,5 km, 403 a 10 km).
- La zona comercial de autopistas (C4) permite una amplia gama de usos minoristas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 223 m² | 10-20 Años | 318,72 € /m²/año 26,56 € /m²/mes 71.063 € /año 5.922 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 1.013 m² | 10-20 Años | 247,89 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 251.117 € /año 20.926 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 307 m² | 10-20 Años | 318,72 € /m²/año 26,56 € /m²/mes 97.860 € /año 8.155 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
PAD independiente
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo B
Edificio B hasta 10904 pies cuadrados, unidades en línea a partir de 35 dólares por persona, unidades finales a partir de 40 dólares por persona, posible servicio de autoservicio a partir de 50 dólares por persona
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo C
PAD independiente, posible servicio de autoservicio Los alquileres desde autoservicio son muy caros
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1222 DUNDAS ST , WOODSTOCK, ON N4S 7V9
| Espacio total disponible | 1.543 m² | Superficie bruta alquilable | 1.622 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.543 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.622 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el vibrante entorno de Woodstock, Zona ON, donde se encuentra la propiedad. Esta próspera La comunidad ofrece una combinación perfecta de comerciales comodidades. #3 ciudad de más rápido crecimiento en Canadá por https://immigration.ca/15-fastest-growing-cities-incanada/ en mayo de 2024. • Muy cerca de la planta de fabricación de Toyota. • Disfrute de un acceso rápido a las opciones gastronómicas y minoristas que se encuentran a lo largo concurrida calle Dundas. • Con su ubicación estratégica en el corazón del suroeste de Ontario, el área que rodea la propiedad ofrece un ambiente acogedor telón de fondo para que su negocio prospere. • Exposición directa a las autopistas 401 y 403 (401 - 3,5 km, 403 a 10 km). • Ubicación privilegiada a poca distancia en automóvil de las principales centros como Kitchener-Waterloo (50 km), Cambridge (45 km) y Londres (60 km). Proporciona una amplia oportunidad de conectarse no solo a Woodstock residentes, sino también consumidores de las ciudades circundantes como bien. • La zona comercial de autopistas (C4) permite una amplia gama de usos. • Ocupación: finales de 2025 o principios de 2026 (sujeto al plano del sitio) aprobación y permisos).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dundas Street Plaza | 1222 Dundas St
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