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1222 Decatur St
Locales 144 m² En alquiler New Orleans, LA 70116
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ASPECTOS DESTACADOS
- El propietario está dispuesto a reducir el alquiler para la construcción
- Justo al lado del mercado francés
- Anteriormente utilizado para el comercio minorista: la zonificación permite múltiples usos potenciales
- Tipo de arrendamiento NNN
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 144 m² | Negociable | 359,74 € /m²/año 29,98 € /m²/mes 51.802 € /año 4.317 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ya disponible para alquiler, 1222 Decatur presenta la oportunidad de capitalizar el tráfico peatonal del Barrio Francés y la visibilidad del primer piso. La ubicación de la propiedad en la calle Decatur disfruta de un tráfico diario de ± 4.497 vehículos. El propietario está dispuesto a reducir el alquiler de la construcción para los inquilinos que reúnan los requisitos. El espacio se utilizaba anteriormente para la venta minorista. La zonificación del VCS permite múltiples usos potenciales, incluidos los usos unifamiliares o multifamiliares, de oficinas, galerías, restaurantes y más. La propiedad está ubicada justo al lado del mercado francés, a cinco cuadras de restaurantes, tiendas, un mercado de agricultores y un mercadillo. Tipo de arrendamiento NNN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
- El propietario está dispuesto a reducir el alquiler para la construcción
- La zonificación permite múltiples usos potenciales
- Justo al lado del mercado francés
- Tipo de arrendamiento NNN
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1222 DECATUR ST , NEW ORLEANS, LA 70116
| Espacio total disponible | 144 m² | Superficie bruta alquilable | 529 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1850 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 529 m² |
| Año de construcción | 1850 |
ACERCA DEL INMUEBLE
https://elifinrealty.com/deals/first-floor-retail-opportunity-in-the-french-quarter-1222-decatur-st-new-orleans-la-70116/ Ya disponible para alquiler, el 1222 Decatur presenta la oportunidad de aprovechar el tráfico peatonal del Barrio Francés y la visibilidad en el primer piso. La ubicación de la propiedad en la calle Decatur disfruta de un tráfico diario de ± 4.497 vehículos. El propietario está dispuesto a reducir el alquiler de la construcción para inquilinos calificados. El espacio se utilizaba anteriormente para la venta minorista. La zonificación del VCS permite múltiples usos potenciales, incluidos los usos unifamiliares o multifamiliares, oficinas, galerías, restaurantes y más. La propiedad está ubicada justo al lado del mercado francés, a cinco cuadras de restaurantes, tiendas, un mercado de agricultores y un mercadillo. Tipo de arrendamiento NNN.
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1222 Decatur St
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