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1221 San Pedro Dr SE

Especializados 232 m² En venta Albuquerque, NM 87108 429.039 € (1.847 €/m²) Tasa de capitalización 9,34 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Lavado de autos con 6 bahías
Ingresos discrecionales del vendedor: 42.000$
Bien mantenido

6 aspiradoras JE Turbo instaladas en 2022
Ubicación concurrida cerca de Kirtland AFB
Excelente visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

Tiny Bubbles ha estado sirviendo a la comunidad local durante más de dos décadas. Este lavadero de autos de autoservicio recientemente renovado, construido en 2002, está convenientemente ubicado cerca de Gibson Blvd, a solo minutos de la Base de la Fuerza Aérea de Kirtland y del Hospital de Veteranos. Entre las mejoras que se realizarán en 2022 se incluyen las nuevas turboaspiradoras JE Adams, que incluyen una combinación de tapicería y fragancia, las nuevas máquinas expendedoras Laurel, las nuevas cambiadoras de billetes American Changer y las nuevas hidrolimpiadoras para todos los productos químicos.
La propiedad recaudó 79.300 dólares en ventas brutas en 2023 y el vendedor obtuvo unos ingresos discrecionales de 42.000 dólares, lo que supone una tasa máxima de venta de +/ -9,33%. El propietario actual emplea ayuda a tiempo parcial. Existe la posibilidad de que el propietario gane más si decide operar la propiedad a tiempo completo.
La propiedad cuenta con seis compartimentos de autoservicio y 6 estaciones de aspiración, un cambiador de monedas y dispensadores de accesorios para el lavado de autos.

1221 San Pedro SE OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	429.039 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	1.847 €	Tamaño de la parcela	0,22 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	232 m²
Tasa de capitalización	9,34 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Especializados	Año de construcción	2002
Subtipo de inmueble	Autolavado	Alquiler	Única

Precio	429.039 €
Precio por m²	1.847 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	9,34 %
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Autolavado
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,22 ha
Tamaño del edificio	232 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2002
Alquiler	Única

ENLACES

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (73)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (74)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	1-018-056-254031-3-06-04	Evaluación de las mejoras	38.967 €
Evaluación del terreno	49.739 €	Evaluación total	88.706 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

1-018-056-254031-3-06-04

Evaluación del terreno

49.739 €

Evaluación de las mejoras

38.967 €

Evaluación total

88.706 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MX-L (formerly C-1) (Uso mixto de baja intensidad. Permite una amplia variedad de usos comerciales y residenciales. Consulte con Albuquerque Zoning para confirmar los usos.)
MX-L (formerly C-1) (Uso mixto de baja intensidad. Permite una amplia variedad de usos comerciales y residenciales. Consulte con Albuquerque Zoning para confirmar los usos.)