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Altus Restaurant w/ Tenant Income! 1221 N Grady St

Local 274 m² 100 % Alquilado En venta Altus, OK 73521 375.196 € (1.370 €/m²) Tasa de capitalización 6,53 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Generación de ingresos

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio y terreno en venta. Actualmente es un restaurante mexicano establecido, el restaurante mexicano Chávez opera en un edificio y genera ingresos por alquiler de 2.400 dólares al mes.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	27.707 €	101,16 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	27.707 €	101,16 €
Impuestos	1.299 €	4,74 €
Gastos de explotación	1.924 €	7,03 €
Gastos totales	3.223 €	11,77 €
Ingresos netos de explotación	24.484 €	89,40 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	27.707 €
Anual por m²	101,16 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	27.707 €
Anual por m²	101,16 €

Impuestos
Anual	1.299 €
Anual por m²	4,74 €

Gastos de explotación
Anual	1.924 €
Anual por m²	7,03 €

Gastos totales
Anual	3.223 €
Anual por m²	11,77 €

Ingresos netos de explotación
Anual	24.484 €
Anual por m²	89,40 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Inmueble de alta desocupación

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

274 m²

Año de construcción/renovación

1960/2014

Precio

375.196 €

Precio por m²

1.370 €

Tasa de capitalización

6,53 %

Ingresos netos de explotación

24.484 €

Porcentaje alquilado

100 %

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,14

Tamaño de la parcela

0,19 ha

Zonificación

C - Comercial - Restaurante

Parking

38 Espacios (138,75 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Restaurante

ENLACES

Sitio web de CSCP

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

Muy accesible a pie (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	0010-00-009-005-0-001-00	Evaluación total	14.884 € (2024)
Evaluación del terreno	4.502 € (2024)	Impuestos anuales	1.299 € (4,74 €/m²)
Evaluación de las mejoras	10.381 € (2024)	Año fiscal	2022