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1221 Church Avenue 1221 Church Ave
Locales 121 m² En alquiler Brooklyn, NY 11218
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Aspectos destacados
- Tamaño: 1,300 pies cuadrados + sótano + patio trasero
- 11.000 personas promedio de tráfico diario en Church Ave
- Ideal para cafetería, salón de belleza, aseo de mascotas
- Fachada de 20 pies en Church Ave
- Gran oportunidad de creación de marca
- A pasos del transporte público
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 121 m² | Negociable | 528,19 € /m²/año 44,02 € /m²/mes 63.792 € /año 5.316 € /mes | Por determinar |
1.ª planta
Este espacio comercial de alta visibilidad, ubicado en el 1221 de Church Avenue en el corazón de Brooklyn, ofrece una oportunidad de alquiler excepcional para negocios que buscan una exposición privilegiada. Con una superficie de 120 metros cuadrados, además de un sótano completo y un patio trasero, la propiedad proporciona amplio espacio para operaciones y almacenamiento. Con 6 metros de fachada a lo largo de Church Avenue y exposición a aproximadamente 11.000 vehículos diarios, la ubicación ofrece una excelente oportunidad de branding para captar un tráfico constante y maximizar la visibilidad. Perfectamente adecuado para una cafetería, salón de belleza o peluquería canina, este espacio se encuentra a pocos pasos del transporte público, garantizando un acceso conveniente para clientes y empleados. Su ubicación estratégica en un vecindario vibrante y activo posiciona esta propiedad como una opción ideal para negocios que buscan establecer o expandir su presencia en un próspero corredor de Brooklyn. Para más detalles o para programar una visita, por favor contacte con el agente inmobiliario encargado.
- Tamaño: 1,300 pies cuadrados + sótano + patio trasero
- Fachada de 20 pies en Church Ave
- 11.000 personas promedio de tráfico diario en Church Ave
- Gran oportunidad de creación de marca
- Ideal para cafetería, salón de belleza, aseo de mascotas
- A pasos del transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1221 Church Ave , Brooklyn, NY 11218
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 198 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1930 |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 198 m² |
| Año de construcción | 1930 |
Acerca del inmueble
Este espacio comercial altamente visible, ubicado en 1221 Church Avenue, en el corazón de Brooklyn, ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional para las empresas que buscan una exposición privilegiada. Con una superficie de 1,300 pies cuadrados y el beneficio adicional de contar con un sótano completo y un patio trasero, la propiedad ofrece un amplio espacio para operaciones y almacenamiento. Con 20 pies de frente a lo largo de Church Avenue y una exposición a aproximadamente 11,000 vehículos diarios, la ubicación ofrece una excelente oportunidad de marca para captar un tráfico constante y maximizar la visibilidad. Perfectamente adecuado para una cafetería, un salón de belleza o un negocio de cuidado de mascotas, este espacio se encuentra a pocos pasos del transporte público, lo que garantiza un acceso cómodo para los clientes y empleados. Su ubicación estratégica en un vecindario vibrante y activo posiciona a esta propiedad como una opción ideal para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en un próspero corredor de Brooklyn. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con el agente del anuncio.
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1221 Church Avenue | 1221 Church Ave
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