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12208 N MoPac Expy

Local 1.365 m² En venta Austin, TX 78758

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

PROPIETARIO, OCUPANTE U OPORTUNIDAD DE DESARROLLO POCO FRECUENTE
2 AÑOS DE VENTA Y ARRENDAMIENTO POSTERIOR A UN INQUILINO EXISTENTE, LO QUE BRINDA FLEXIBILIDAD

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD SUPERIORES CON LOS VECINDARIOS CIRCUNDANTES

RESUMEN EJECUTIVO

Jones Lang LaSalle («JLL») se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar el 12208 N Mopac Expy. (la «Propiedad»), una sucursal bancaria de United Heritage Credit Union («UHCU») de 14.698 pies cuadrados ubicada en el noroeste de Austin, Texas. Ocupada actualmente por UHCU hasta julio de 2026, la propiedad se ofrece en régimen de venta y arrendamiento posterior a corto plazo. Situada frente a la Loop 1 (MoPac), a minutos del centro comercial Domain, a tres millas al norte de la autopista 183 de Texas y a 15 minutos del centro de Austin, la propiedad ofrece una conectividad perfecta con el centro urbano de Austin y los vecindarios residenciales circundantes. 12208 N MoPac Expy se divide en zonas como «LR — Neighborhood Commercial», una ordenanza de zonificación flexible que brinda a los inversores la oportunidad de reconstruir el sitio para acomodar una variedad de áreas residenciales, cívicas, comerciales o usos industriales al expirar el contrato de arrendamiento actual. Además, la propiedad ofrece a los inversores o usuarios un edificio bancario poco común con un recorrido bancario de 8 carriles en una importante vía de Austin.

UHCU N Mopac - Offering Summary

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Banco

Tamaño del edificio

1.365 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1984

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,17

Tamaño de la parcela

0,81 ha

Parking

75 Espacios (54,93 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

94 m en Mo-pac Expy

AMENITIES

Visibilidad de la autopista

Cartel en poste

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Finanzas y seguros
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United Heritage Credit Union ha brindado servicios bancarios integrales a sus miembros desde su creación como Military Federal Credit Union en 1957. Con sede en Austin, Texas, United Heritage CU presta servicios en las áreas metropolitanas de Austin y Tyler a través de doce sucursales, incluidas Manchaca, Slaughter, Georgetown, Lakeway, Kyle y Tyler. La membresía está abierta a cualquier persona que viva, trabaje o asista a la escuela en los condados de Travis, Williamson, Bastrop, Caldwell, Hays, Smith y Wood, o que sea pariente de un miembro actual. United Heritage CU emplea actualmente a más de 200 personas y brinda servicios bancarios personalizados y de calidad, a la vez que mantiene una posición financiera sólida. Especialidades