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12203 Long Beach Blvd

Local 296 m² En venta Lynwood, CA 90262 1.149.638 € (3.889 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • UBICACIÓN ESTRATÉGICA dentro del área metropolitana de Los Ángeles, que ofrece acceso a una gran base de clientes
  • UBICACIÓN PRIVILEGIADA en una zona de tráfico pesado, con los principales inquilinos nacionales cercanos, como Plaza Mexica y Walmart Supercenter
  • TAMAÑO DEL EDIFICIO de 3,182 pies cuadrados y un gran tamaño de lote de 13,122 pies cuadrados
  • PROXIMIDAD a las principales rutas de transporte, incluidas autopistas y puertos
  • ZONADO COMO LYC2A, que ofrece flexibilidad para diversos usos comerciales

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a esta fantástica propiedad, una oportunidad ideal para los usuarios-propietarios que buscan una ubicación comercial próspera. Este edificio de 3,182 pies cuadrados, ubicado en un amplio lote de 13,122 pies cuadrados, actualmente funciona como un exitoso mercado de carne y tienda de conveniencia.
Ubicada en un bullicioso bulevar extendido, esta propiedad disfruta de una alta visibilidad y está expuesta a un flujo constante de clientes potenciales. La ubicación del lote en esquina garantiza un fácil acceso y la máxima visibilidad, lo que mejora el atractivo de la propiedad y la convierte en una opción atractiva para los propietarios de negocios.
Una de las características más destacadas de esta propiedad es la abundancia de estacionamiento cerrado disponible, que brinda comodidad y seguridad tanto a los clientes como a los empleados. Un amplio espacio de estacionamiento es un activo valioso, especialmente en un área concurrida, y garantiza una experiencia sin complicaciones para los visitantes.
Accesibilidad: Con una ubicación estratégica a solo una milla de la autopista 105, esta propiedad ofrece una proximidad excepcional a las opciones de transporte, lo que la convierte en un lugar muy accesible tanto para quienes viajan diariamente como para el transporte de mercancías. La comodidad del acceso cercano a la autopista permite operaciones comerciales eficientes y posibles oportunidades de expansión.
Junto a la propiedad, encontrará una gasolinera y varios restaurantes, que contribuyen aún más al ambiente vibrante y activo de la zona. La presencia de estos establecimientos vecinos genera un aumento del tráfico peatonal, lo que beneficia a las empresas que buscan atraer una base de clientes diversa.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
296 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1945
Precio
1.149.638 €
Precio por m²
3.889 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
LYC2A - Reurbanización comercial disponible Centro comercial, restaurante de franquicia Drive-Thru
Parking
5,97 plazas por 1.000 m² alquilados
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

King Taco
Chase Bank
Bank of Montreal
Bank of America
Denny's
Starbucks
Food 4 Less
Planet Fitness
Superior Grocers

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6168-021-027
Evaluación del terreno
714.647 €
Evaluación de las mejoras
153.138 €
Evaluación total
867.785 €
  • ID del anuncio: 34635810

  • Fecha en el mercado: 28/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 12203 Long Beach Blvd, Lynwood, CA 90262

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